Bredsig 19

Villa · 172 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 49.197 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Silkeborg Kommune (8641).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 215 m²
Bebygget areal: 215 m²
Grundareal: 49197 m²
Udestue: 43 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8641 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.693 kr/m².2.817.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBredsig gns: 18.709 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8641-snit 15.298 kr/m²+22,30 pct.
3Stor grund (>2000 m²)49197 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.266.101 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+186,00 pct. siden mar. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8641 (villa)

Markedsudvikling i 8641 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. mar. 2008 · Alm. Salg: 1.141.984 kr.
I dag · vores estimat: 3.266.101 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008mar.Solgt, alm. frit salg1.141.984 kr.
2007Bygget
1993aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bredsig 5 8641 Sorring	158 m²	95 m	04-12-2025	3.150.000 kr.	19.937 kr./m²
Bredsig 15 8641 Sorring	151 m²	65 m	26-05-2026	2.825.000 kr.	18.709 kr./m²
Bredsig 10 8641 Sorring	152 m²	224 m	13-04-2024	2.780.000 kr.	18.289 kr./m²
Bredsigbakke 11 8641 Sorring	204 m²	185 m	21-06-2026	4.075.000 kr.	19.975 kr./m²
Kilden 16 8641 Sorring	165 m²	254 m	08-10-2025	650.000 kr.	3.939 kr./m²
Møllebakken 10 8641 Sorring	174 m²	631 m	07-11-2025	1.645.000 kr.	9.454 kr./m²
Høghgårdsvej 7 8641 Sorring	164 m²	501 m	04-02-2024	2.650.000 kr.	16.159 kr./m²
Hjejlevej 73 8641 Sorring	179 m²	612 m	04-11-2024	2.225.000 kr.	12.430 kr./m²
Hjejlevej 30 8641 Sorring	163 m²	727 m	15-02-2024	3.150.000 kr.	19.325 kr./m²
Dybdalsvej 25 8641 Sorring	175 m²	1,0 km	20-05-2026	5.025.000 kr.	28.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8641

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu