Bredsig 25

Villa · 157 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.056 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Silkeborg Kommune (8641).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 221 m²
Bebygget areal: 221 m²
Grundareal: 1056 m²
Indbygget garage: 64 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8641 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.552 kr/m².2.700.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBredsig gns: 18.709 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8641-snit 15.298 kr/m²+22,30 pct.
3Vores vurdering2.718.049 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+394,19 pct. siden aug. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8641 (villa)

Markedsudvikling i 8641 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. aug. 2007 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.718.049 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2007aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009550.000 kr.
1993jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bredsig 5 8641 Sorring	158 m²	146 m	04-12-2025	3.150.000 kr.	19.937 kr./m²
Bredsig 15 8641 Sorring	151 m²	90 m	26-05-2026	2.825.000 kr.	18.709 kr./m²
Bredsig 10 8641 Sorring	152 m²	215 m	13-04-2024	2.780.000 kr.	18.289 kr./m²
Bredsigbakke 11 8641 Sorring	204 m²	239 m	21-06-2026	4.075.000 kr.	19.975 kr./m²
Kilden 16 8641 Sorring	165 m²	200 m	08-10-2025	650.000 kr.	3.939 kr./m²
Høghgårdsvej 7 8641 Sorring	164 m²	439 m	04-02-2024	2.650.000 kr.	16.159 kr./m²
Møllebakken 25 8641 Sorring	161 m²	634 m	03-06-2025	1.660.000 kr.	10.311 kr./m²
Solbærmarken 3 8641 Sorring	150 m²	533 m	02-02-2026	2.868.000 kr.	19.120 kr./m²
Hjejlevej 30 8641 Sorring	163 m²	720 m	15-02-2024	3.150.000 kr.	19.325 kr./m²
Jordbærvej 11 8641 Sorring	162 m²	792 m	17-06-2024	3.200.000 kr.	19.753 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8641

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu