Bredsig 30

Villa · 219 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 1.041 m², 7 værelser, opført i 2008. Beliggende i Silkeborg Kommune (8641). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 219 m²
Samlet bygningsareal: 270 m²
Bebygget areal: 270 m²
Grundareal: 1041 m²
Indbygget carport: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8641 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.549 kr/m².2.901.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBredsig gns: 18.709 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8641-snit 15.298 kr/m²+22,30 pct.
3Boligareal større end typisk219 m² vs. 190 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering3.889.839 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+784,68 pct. siden aug. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8641 (villa)

Markedsudvikling i 8641 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. aug. 2007 · Alm. Salg: 439.687 kr.
I dag · vores estimat: 3.889.839 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2007aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008439.687 kr.
1993jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bredsigbakke 11 8641 Sorring	204 m²	284 m	21-06-2026	4.075.000 kr.	19.975 kr./m²
Bredsig 5 8641 Sorring	158 m²	198 m	04-12-2025	3.150.000 kr.	19.937 kr./m²
Bredsig 10 8641 Sorring	152 m²	158 m	13-04-2024	2.780.000 kr.	18.289 kr./m²
Bredsig 15 8641 Sorring	151 m²	133 m	26-05-2026	2.825.000 kr.	18.709 kr./m²
Bangsvej 9 8641 Sorring	215 m²	337 m	24-07-2026	1.810.000 kr.	8.419 kr./m²
Ebbesensvej 23 8641 Sorring	202 m²	185 m	02-05-2024	1.575.000 kr.	7.797 kr./m²
Hjejlevej 17 8641 Sorring	203 m²	336 m	10-04-2024	2.625.000 kr.	12.931 kr./m²
Skolebakken 11 8641 Sorring	204 m²	396 m	12-06-2025	2.135.000 kr.	10.466 kr./m²
Solbærmarken 37 8641 Sorring	200 m²	496 m	15-10-2026	4.307.000 kr.	21.535 kr./m²
Horskildevej 6 8641 Sorring	214 m²	1,5 km	29-06-2026	3.730.000 kr.	17.430 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8641

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu