Bredsig 32

Villa · 152 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.039 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Silkeborg Kommune (8641). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 1039 m²
Indbygget carport: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.761.000 kr.
Offentlig grundværdi: 864.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8641 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.434 kr/m².2.639.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBredsig gns: 18.709 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8641-snit 15.298 kr/m²+22,30 pct.
3Vores vurdering2.656.520 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,33 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8641 (villa)

Markedsudvikling i 8641 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg: 2.930.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.656.520 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg2.930.000 kr.
2007sep.Ejerskifte
Bygget
1993jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bredsig 10 8641 Sorring	152 m²	188 m	13-04-2024	2.780.000 kr.	18.289 kr./m²
Bredsig 15 8641 Sorring	151 m²	143 m	26-05-2026	2.825.000 kr.	18.709 kr./m²
Bredsig 5 8641 Sorring	158 m²	209 m	04-12-2025	3.150.000 kr.	19.937 kr./m²
Bredsigbakke 11 8641 Sorring	204 m²	298 m	21-06-2026	4.075.000 kr.	19.975 kr./m²
Solbærmarken 3 8641 Sorring	150 m²	443 m	02-02-2026	2.868.000 kr.	19.120 kr./m²
Kilden 16 8641 Sorring	165 m²	186 m	08-10-2025	650.000 kr.	3.939 kr./m²
Høghgårdsvej 7 8641 Sorring	164 m²	351 m	04-02-2024	2.650.000 kr.	16.159 kr./m²
Møllebakken 25 8641 Sorring	161 m²	543 m	03-06-2025	1.660.000 kr.	10.311 kr./m²
Hjejlevej 59 8641 Sorring	140 m²	455 m	31-08-2025	2.540.000 kr.	18.143 kr./m²
Jordbærvej 11 8641 Sorring	162 m²	703 m	17-06-2024	3.200.000 kr.	19.753 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8641

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu