Bredsig 34

Villa · 191 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 1.085 m², 4 værelser, opført i 2011. Beliggende i Silkeborg Kommune (8641). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 195 m²
Bebygget areal: 195 m²
Grundareal: 1085 m²
Indbygget carport: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8641 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.152 kr/m².2.734.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBredsig gns: 18.709 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8641-snit 15.298 kr/m²+22,30 pct.
3Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.405.255 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+648,92 pct. siden feb. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8641 (villa)

Markedsudvikling i 8641 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. feb. 2007 · Alm. Salg: 454.687 kr.
I dag · vores estimat: 3.405.255 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
2007feb.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011454.687 kr.
1993jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bredsigbakke 11 8641 Sorring	204 m²	287 m	21-06-2026	4.075.000 kr.	19.975 kr./m²
Bredsig 5 8641 Sorring	158 m²	196 m	04-12-2025	3.150.000 kr.	19.937 kr./m²
Bredsig 15 8641 Sorring	151 m²	131 m	26-05-2026	2.825.000 kr.	18.709 kr./m²
Bredsig 10 8641 Sorring	152 m²	197 m	13-04-2024	2.780.000 kr.	18.289 kr./m²
Ebbesensvej 23 8641 Sorring	202 m²	196 m	02-05-2024	1.575.000 kr.	7.797 kr./m²
Hjejlevej 17 8641 Sorring	203 m²	379 m	10-04-2024	2.625.000 kr.	12.931 kr./m²
Solbærmarken 37 8641 Sorring	200 m²	537 m	15-10-2026	4.307.000 kr.	21.535 kr./m²
Skolebakken 11 8641 Sorring	204 m²	438 m	12-06-2025	2.135.000 kr.	10.466 kr./m²
Hjejlevej 73 8641 Sorring	179 m²	581 m	04-11-2024	2.225.000 kr.	12.430 kr./m²
Møllebakken 10 8641 Sorring	174 m²	509 m	07-11-2025	1.645.000 kr.	9.454 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8641

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu