Bredsig 5

Villa · 158 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.098 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Silkeborg Kommune (8641). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 215 m²
Bebygget areal: 215 m²
Grundareal: 1098 m²
Indbygget carport: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.978.000 kr.
Offentlig grundværdi: 924.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8641 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.372 kr/m².2.639.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBredsig gns: 18.709 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8641-snit 15.298 kr/m²+22,30 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.850.159 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,52 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8641 (villa)

Markedsudvikling i 8641 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2026 · Alm. Salg: 3.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.850.159 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
2007mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bredsig 15 8641 Sorring	151 m²	65 m	26-05-2026	2.825.000 kr.	18.709 kr./m²
Bredsig 10 8641 Sorring	152 m²	192 m	13-04-2024	2.780.000 kr.	18.289 kr./m²
Bredsigbakke 11 8641 Sorring	204 m²	93 m	21-06-2026	4.075.000 kr.	19.975 kr./m²
Kilden 16 8641 Sorring	165 m²	345 m	08-10-2025	650.000 kr.	3.939 kr./m²
Høghgårdsvej 7 8641 Sorring	164 m²	554 m	04-02-2024	2.650.000 kr.	16.159 kr./m²
Møllebakken 25 8641 Sorring	161 m²	707 m	03-06-2025	1.660.000 kr.	10.311 kr./m²
Hjejlevej 30 8641 Sorring	163 m²	671 m	15-02-2024	3.150.000 kr.	19.325 kr./m²
Solbærmarken 3 8641 Sorring	150 m²	606 m	02-02-2026	2.868.000 kr.	19.120 kr./m²
Jordbærvej 11 8641 Sorring	162 m²	844 m	17-06-2024	3.200.000 kr.	19.753 kr./m²
Hjejlevej 59 8641 Sorring	140 m²	491 m	31-08-2025	2.540.000 kr.	18.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8641

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu