Bredsigbakke 17

Villa · 201 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 1.196 m², 8 værelser, opført i 2005, renoveret i 2007. Beliggende i Silkeborg Kommune (8641). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2005
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 263 m²
Bebygget areal: 263 m²
Grundareal: 1196 m²
Indbygget carport: 48 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.795.000 kr.
Offentlig grundværdi: 960.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8641 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.688 kr/m².2.419.700 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBredsigbakke gns: 18.409 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8641-snit 15.298 kr/m²+20,30 pct.
3Vores vurdering3.323.016 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,07 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8641 (villa)

Markedsudvikling i 8641 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.323.016 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018nov.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
2007Ombygning
2005Bygget
2004aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
1999dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bredsigbakke 11 8641 Sorring	204 m²	66 m	21-06-2026	4.075.000 kr.	19.975 kr./m²
Hjejlevej 17 8641 Sorring	203 m²	349 m	10-04-2024	2.625.000 kr.	12.931 kr./m²
Ebbesensvej 23 8641 Sorring	202 m²	403 m	02-05-2024	1.575.000 kr.	7.797 kr./m²
Skolebakken 11 8641 Sorring	204 m²	521 m	12-06-2025	2.135.000 kr.	10.466 kr./m²
Solbærmarken 37 8641 Sorring	200 m²	630 m	15-10-2026	4.307.000 kr.	21.535 kr./m²
Bangsvej 9 8641 Sorring	215 m²	276 m	24-07-2026	1.810.000 kr.	8.419 kr./m²
Hjejlevej 73 8641 Sorring	179 m²	532 m	04-11-2024	2.225.000 kr.	12.430 kr./m²
Møllebakken 10 8641 Sorring	174 m²	661 m	07-11-2025	1.645.000 kr.	9.454 kr./m²
Bredsig 5 8641 Sorring	158 m²	34 m	04-12-2025	3.150.000 kr.	19.937 kr./m²
Kilden 16 8641 Sorring	165 m²	377 m	08-10-2025	650.000 kr.	3.939 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8641

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu