Bredsigbakke 5

Villa · 178 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 950 m², 6 værelser, opført i 2006. Beliggende i Silkeborg Kommune (8641).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 950 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8641 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.693 kr/m².2.817.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBredsigbakke gns: 18.409 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8641-snit 15.298 kr/m²+20,30 pct.
3Vores vurdering3.058.038 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1187,59 pct. siden aug. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8641 (villa)

Markedsudvikling i 8641 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. aug. 2005 · Alm. Salg: 237.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.058.038 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Bygget
2005aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006237.500 kr.
1999dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bredsigbakke 11 8641 Sorring	204 m²	48 m	21-06-2026	4.075.000 kr.	19.975 kr./m²
Hjejlevej 73 8641 Sorring	179 m²	497 m	04-11-2024	2.225.000 kr.	12.430 kr./m²
Møllebakken 10 8641 Sorring	174 m²	675 m	07-11-2025	1.645.000 kr.	9.454 kr./m²
Bredsig 5 8641 Sorring	158 m²	92 m	04-12-2025	3.150.000 kr.	19.937 kr./m²
Kilden 16 8641 Sorring	165 m²	432 m	08-10-2025	650.000 kr.	3.939 kr./m²
Høghgårdsvej 7 8641 Sorring	164 m²	606 m	04-02-2024	2.650.000 kr.	16.159 kr./m²
Dybdalsvej 25 8641 Sorring	175 m²	1,1 km	20-05-2026	5.025.000 kr.	28.714 kr./m²
Hjejlevej 30 8641 Sorring	163 m²	615 m	15-02-2024	3.150.000 kr.	19.325 kr./m²
Bredsig 15 8641 Sorring	151 m²	142 m	26-05-2026	2.825.000 kr.	18.709 kr./m²
Bredsig 10 8641 Sorring	152 m²	190 m	13-04-2024	2.780.000 kr.	18.289 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8641

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu