Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Bregnebjergvej 32

Villa · 135 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 724 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
724 m²
Udestue
33 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.830.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.698.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.119 kr/m².3.591.100 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.487.322 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,13 pct. siden jul. 2025
571k1,4M2,2M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20253.755.000 kr.I dag · vores estimat3.487.322 kr.Markedet · 1992689.040 kr.Markedet · 1993627.480 kr.Markedet · 1994706.185 kr.Markedet · 1995639.225 kr.Markedet · 1996604.800 kr.Markedet · 1997784.080 kr.Markedet · 19981.087.425 kr.Markedet · 19991.157.085 kr.Markedet · 2000964.170 kr.Markedet · 20011.208.385 kr.Markedet · 20021.092.555 kr.Markedet · 20031.255.770 kr.Markedet · 20041.395.495 kr.Markedet · 20051.523.070 kr.Markedet · 20061.720.440 kr.Markedet · 20071.917.000 kr.Markedet · 20081.787.535 kr.Markedet · 20091.725.030 kr.Markedet · 20101.485.000 kr.Markedet · 20111.641.870 kr.Markedet · 20121.499.985 kr.Markedet · 20131.392.120 kr.Markedet · 20141.776.600 kr.Markedet · 20151.710.045 kr.Markedet · 20161.412.370 kr.Markedet · 20171.699.650 kr.Markedet · 20181.909.575 kr.Markedet · 20191.743.795 kr.Markedet · 20201.934.415 kr.Markedet · 20212.264.625 kr.Markedet · 20222.417.175 kr.Markedet · 20232.178.360 kr.Markedet · 20242.259.900 kr.Markedet · 20252.464.290 kr.Markedet · 20262.650.725 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
3.755.000 kr.
I dag · vores estimat
3.487.322 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg3.755.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bregnebjergvej 22
4100 Ringsted		150 m²65 m18-09-20242.925.000 kr.19.500 kr./m²
Bregnebjergvej 10
4100 Ringsted		213 m²125 m17-09-20264.695.000 kr.22.042 kr./m²
Bregnebjergvej 6
4100 Ringsted		262 m²150 m14-01-20265.700.000 kr.21.756 kr./m²
Munkebjergvej 14
4100 Ringsted		141 m²161 m06-06-20243.380.000 kr.23.972 kr./m²
Provstegården 9
4100 Ringsted		142 m²161 m23-02-20253.598.000 kr.25.338 kr./m²
Præstelunden 20
4100 Ringsted		130 m²284 m11-11-20253.298.000 kr.25.369 kr./m²
Dalmosevej 5
4100 Ringsted		135 m²587 m30-07-20264.050.000 kr.30.000 kr./m²
Præstelunden 6
4100 Ringsted		128 m²183 m27-11-20243.510.000 kr.27.422 kr./m²
Zahlesvej 19
4100 Ringsted		131 m²361 m11-11-20242.955.000 kr.22.557 kr./m²
Nørregade 68
4100 Ringsted		136 m²680 m18-04-20241.800.000 kr.13.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden