Villa på 67 m², grund på 2.150 m², 4 værelser, opført i 1928. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3782).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1928
Kommune
Bornholms Regionskommune
Arealer
Boligareal
67 m²
Samlet bygningsareal
67 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
2150 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Udledning urenset
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Energi & vurdering
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
703.000 kr.
Offentlig grundværdi
259.000 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 14 handler i KlemenskerMedian pris/m² for villa i Klemensker (3782, sidste 24 mdr.): 8.624 kr/m² × 67 m².577.808 kr.
2Boligareal mindre end typisk67 m² vs. 91 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +4.0%+4,00 pct.
3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2150 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering437.557 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+75,02 pct. siden feb. 2025
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3782 (villa)
Markedsudvikling i 3782 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
24. feb. 2025 · Alm. Salg
250.000 kr.
I dag · vores estimat
437.557 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2025feb.Solgt, alm. frit salg250.000 kr.
2015sep.Ejerskifte
1928Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Bjørnemøllevej 4, Klemensker 3782 Klemensker
76 m²
2,0 km
05-05-2025
795.000 kr.
10.461 kr./m²
Klemens Vestergade 1, Klemensker 3782 Klemensker
88 m²
1,6 km
14-02-2024
625.000 kr.
7.102 kr./m²
Rosengade 3, Klemensker 3782 Klemensker
48 m²
1,9 km
26-02-2026
450.000 kr.
9.375 kr./m²
Klemens Storegade 49, Klemensker 3782 Klemensker
91 m²
1,7 km
11-12-2025
845.000 kr.
9.286 kr./m²
Bedegadevej 50, Klemensker 3782 Klemensker
75 m²
5,0 km
21-07-2025
570.000 kr.
7.600 kr./m²
Fabriksvej 26 3782 Klemensker
106 m²
1,5 km
04-05-2026
1.325.000 kr.
12.500 kr./m²
Pihls Alle 7, Klemensker 3782 Klemensker
103 m²
2,0 km
06-05-2024
795.000 kr.
7.718 kr./m²
Klemens Vestergade 6, Klemensker 3782 Klemensker
108 m²
1,5 km
10-05-2026
595.000 kr.
5.509 kr./m²
Klemens Vestergade 6, Klemensker 3782 Klemensker
108 m²
1,5 km
14-03-2024
425.000 kr.
3.935 kr./m²
Brogade 16, Klemensker 3782 Klemensker
108 m²
2,0 km
09-06-2025
1.100.000 kr.
10.185 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 3782
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic