Bregnestien 1

Villa · 152 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.310 m², 7 værelser, opført i 1965, renoveret i 2000. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 280 m²
Bebygget areal: 280 m²
Erhvervsareal: 128 m²
Grundareal: 1310 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.089 kr/m².2.291.000 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.900.454 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,04 pct. siden jul. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (villa)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 1999 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.900.454 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000Ombygning
1999jul.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bregnestien 2A 4873 Væggerløse	184 m²	39 m	23-04-2025	2.980.000 kr.	16.196 kr./m²
Bøtøvej 11, Marielyst 4873 Væggerløse	159 m²	107 m	19-05-2026	2.875.000 kr.	18.082 kr./m²
Tranevej 7 4873 Væggerløse	153 m²	609 m	09-07-2024	1.985.000 kr.	12.974 kr./m²
Marielyst Strandvej 18 4873 Væggerløse	151 m²	1,2 km	01-10-2025	2.420.000 kr.	16.026 kr./m²
Akelejevej 3 4873 Væggerløse	166 m²	631 m	07-03-2024	2.425.000 kr.	14.608 kr./m²
Marielyst Strandvej 19 4873 Væggerløse	133 m²	708 m	02-10-2026	1.950.000 kr.	14.662 kr./m²
Hyldevej 1 4873 Væggerløse	174 m²	604 m	07-06-2025	3.050.000 kr.	17.529 kr./m²
Akelejevej 1 4873 Væggerløse	126 m²	639 m	11-06-2025	1.775.000 kr.	14.087 kr./m²
Bøtø Møllevej 7 4873 Væggerløse	138 m²	1,6 km	15-03-2026	1.495.000 kr.	10.833 kr./m²
Marielyst Strandpark 57 4873 Væggerløse	123 m²	1,3 km	09-09-2025	1.955.000 kr.	15.894 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu