Villa på 119 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1945. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4871). Energimærke F.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1945
Kommune
Guldborgsund Kommune
Arealer
Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
788 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Energi & vurdering
Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
470.000 kr.
Offentlig grundværdi
88.000 kr.
Boligen er klassificeret som F
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 7 handler i HorbelevMedian pris/m² for villa i Horbelev (4871, sidste 24 mdr.): 5.030 kr/m² × 119 m².598.570 kr.
2Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
Markedsudvikling i 4871 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
30. nov. 2016 · Alm. Salg
410.000 kr.
I dag · vores estimat
608.950 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2016nov.Solgt, alm. frit salg410.000 kr.
1998majEjerskifte
1945Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Bregningevej 5, Horbelev 4871 Horbelev
103 m²
216 m
07-02-2024
630.000 kr.
6.117 kr./m²
Bregningevej 33, Bregninge 4871 Horbelev
145 m²
321 m
20-11-2023
1.845.000 kr.
12.724 kr./m²
Bregningevej 53, Bregninge 4871 Horbelev
63 m²
1,2 km
06-05-2026
268.000 kr.
4.254 kr./m²
Bregningevej 53, Bregninge 4871 Horbelev
63 m²
1,2 km
28-03-2025
205.000 kr.
3.254 kr./m²
Poppelvej 4, Horbelev 4871 Horbelev
125 m²
580 m
19-04-2024
775.000 kr.
6.200 kr./m²
Højmarksvej 14, Horbelev 4871 Horbelev
121 m²
886 m
25-11-2025
1.150.000 kr.
9.504 kr./m²
Højmarksvej 3, Horbelev 4871 Horbelev
116 m²
894 m
15-08-2024
745.000 kr.
6.422 kr./m²
Poppelvej 13, Horbelev 4871 Horbelev
131 m²
687 m
30-01-2025
650.000 kr.
4.962 kr./m²
Stengårdsvej 3, Horbelev 4871 Horbelev
138 m²
531 m
17-07-2024
620.000 kr.
4.493 kr./m²
Grønsundsvej 376, Horbelev 4871 Horbelev
102 m²
841 m
28-02-2024
305.000 kr.
2.990 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 4871
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic