Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4871 Horbelev

Bregningevej 32B, Bregninge

Villa · 126 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 1.217 m², 4 værelser, opført i 1923. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4871).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1923
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
1217 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
634.000 kr.
Offentlig grundværdi
166.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4871 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.033 kr/m².883.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.145.400 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+665,73 pct. siden feb. 2014
128k1,3M2,4M3,6M4,8M19941998200220062010201420182022202612. feb. 2014149.582 kr.I dag · vores estimat1.145.400 kr.Markedet · 1994151.452 kr.Markedet · 1995409.248 kr.Markedet · 1996357.714 kr.Markedet · 1997625.716 kr.Markedet · 1998418.698 kr.Markedet · 1999497.448 kr.Markedet · 20002.305.926 kr.Markedet · 2001723.114 kr.Markedet · 2002443.772 kr.Markedet · 2003232.722 kr.Markedet · 2004772.254 kr.Markedet · 2005493.164 kr.Markedet · 2006701.190 kr.Markedet · 2007290.178 kr.Markedet · 20082.846.214 kr.Markedet · 2009992.250 kr.Markedet · 2010758.520 kr.Markedet · 20111.025.136 kr.Markedet · 2012678.510 kr.Markedet · 2013469.476 kr.Markedet · 2014478.926 kr.Markedet · 2015549.612 kr.Markedet · 2016532.728 kr.Markedet · 2017616.518 kr.Markedet · 2018229.068 kr.Markedet · 2019527.184 kr.Markedet · 2020658.098 kr.Markedet · 2021790.776 kr.Markedet · 2022680.400 kr.Markedet · 2023952.434 kr.Markedet · 2024573.678 kr.Markedet · 2025625.212 kr.Markedet · 20261.101.870 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4871 (villa)

Markedsudvikling i 4871 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. feb. 2014 · Alm. Salg
149.582 kr.
I dag · vores estimat
1.145.400 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014feb.Solgt, andet149.582 kr.
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bregningevej 33, Bregninge
4871 Horbelev		145 m²856 m20-11-20231.845.000 kr.12.724 kr./m²
Bregningevej 5, Horbelev
4871 Horbelev		103 m²1,3 km07-02-2024630.000 kr.6.117 kr./m²
Bregningevej 53, Bregninge
4871 Horbelev		63 m²119 m06-05-2026268.000 kr.4.254 kr./m²
Bregningevej 53, Bregninge
4871 Horbelev		63 m²119 m28-03-2025205.000 kr.3.254 kr./m²
Poppelvej 4, Horbelev
4871 Horbelev		125 m²1,5 km19-04-2024775.000 kr.6.200 kr./m²
Poppelvej 13, Horbelev
4871 Horbelev		131 m²1,5 km30-01-2025650.000 kr.4.962 kr./m²
Højmarksvej 14, Horbelev
4871 Horbelev		121 m²1,9 km25-11-20251.150.000 kr.9.504 kr./m²
Stengårdsvej 3, Horbelev
4871 Horbelev		138 m²1,5 km17-07-2024620.000 kr.4.493 kr./m²
Pomlevej 2, Bregninge
4871 Horbelev		150 m²853 m04-07-20241.545.000 kr.10.300 kr./m²
Grønsundsvej 386, Horbelev
4871 Horbelev		135 m²1,9 km24-06-20251.150.000 kr.8.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4871

1 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden