Villa på 106 m², grund på 700 m², 3 værelser, opført i 1920. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4871). Energimærke F.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1920
Kommune
Guldborgsund Kommune
Arealer
Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
700 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Metal
Energi & vurdering
Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
360.000 kr.
Offentlig grundværdi
99.900 kr.
Boligen er klassificeret som F
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4871 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.452 kr/m².678.300 kr.
2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
Markedsudvikling i 4871 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. dec. 2022 · Alm. Salg
315.134 kr.
24. aug. 2023 · Alm. Salg
315.134 kr.
28. dec. 2023 · Alm. Salg
315.134 kr.
I dag · vores estimat
736.673 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2023dec.Solgt, familiehandel315.134 kr.
aug.Ejerskifte315.134 kr.
2022dec.Ejerskifte315.134 kr.
1992apr.Ejerskifte
1920Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Bregningevej 5, Horbelev 4871 Horbelev
103 m²
1,4 km
07-02-2024
630.000 kr.
6.117 kr./m²
Bregningevej 53, Bregninge 4871 Horbelev
63 m²
49 m
06-05-2026
268.000 kr.
4.254 kr./m²
Bregningevej 53, Bregninge 4871 Horbelev
63 m²
49 m
28-03-2025
205.000 kr.
3.254 kr./m²
Bregningevej 33, Bregninge 4871 Horbelev
145 m²
937 m
20-11-2023
1.845.000 kr.
12.724 kr./m²
Grønsundsvej 376, Horbelev 4871 Horbelev
102 m²
1,8 km
28-02-2024
305.000 kr.
2.990 kr./m²
Skjoltrupvej 10, Skjoltrup 4871 Horbelev
100 m²
1,8 km
08-09-2026
895.000 kr.
8.950 kr./m²
Mirabelvej 4, Bregninge 4871 Horbelev
90 m²
1,1 km
29-11-2025
530.000 kr.
5.889 kr./m²
Lærkevej 6, Horbelev 4871 Horbelev
101 m²
1,9 km
21-11-2024
485.000 kr.
4.802 kr./m²
Lillegade 7A, Horbelev 4871 Horbelev
96 m²
1,7 km
13-06-2024
875.000 kr.
9.115 kr./m²
Højmarksvej 3, Horbelev 4871 Horbelev
116 m²
2,0 km
15-08-2024
745.000 kr.
6.422 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 4871
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic