Villa på 63 m², grund på 638 m², 4 værelser, opført i 1900. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4871). Energimærke D.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Guldborgsund Kommune
Arealer
Boligareal
63 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
638 m²
Udestue
12 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
334.000 kr.
Offentlig grundværdi
144.000 kr.
Boligen er klassificeret som D
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4871 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.677 kr/m².613.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk63 m² vs. 94 m² for sammenlignelige handler (-33%). Justering på basis-pris: +5.0%+5,00 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering222.272 kr.
Prisudvikling på ejendommen
3 historiske salg + vores estimat i dag
-17,06 pct. siden mar. 2019
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4871 (villa)
Markedsudvikling i 4871 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
21. mar. 2019 · Alm. Salg
140.000 kr.
14. apr. 2025 · Alm. Salg
205.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
268.000 kr.
I dag · vores estimat
222.272 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2026majSolgt, alm. frit salg268.000 kr.
2025apr.Solgt, alm. frit salg205.000 kr.
2019mar.Solgt, alm. frit salg140.000 kr.
1992jan.Ejerskifte
1900Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Bregningevej 5, Horbelev 4871 Horbelev
103 m²
1,4 km
07-02-2024
630.000 kr.
6.117 kr./m²
Kildevej 6 4871 Horbelev
68 m²
1,9 km
20-05-2026
900.000 kr.
13.235 kr./m²
Mirabelvej 4, Bregninge 4871 Horbelev
90 m²
1,1 km
29-11-2025
530.000 kr.
5.889 kr./m²
Grønsundsvej 372, Horbelev 4871 Horbelev
90 m²
1,8 km
12-12-2024
325.000 kr.
3.611 kr./m²
Hesnæsvej 58, Moseby 4871 Horbelev
78 m²
3,4 km
08-09-2025
440.000 kr.
5.641 kr./m²
Lillegade 7A, Horbelev 4871 Horbelev
96 m²
1,7 km
13-06-2024
875.000 kr.
9.115 kr./m²
Skjoltrupvej 10, Skjoltrup 4871 Horbelev
100 m²
1,8 km
08-09-2026
895.000 kr.
8.950 kr./m²
Lærkevej 6, Horbelev 4871 Horbelev
101 m²
1,9 km
21-11-2024
485.000 kr.
4.802 kr./m²
Grønsundsvej 376, Horbelev 4871 Horbelev
102 m²
1,8 km
28-02-2024
305.000 kr.
2.990 kr./m²
Højmarksvej 3, Horbelev 4871 Horbelev
116 m²
2,0 km
15-08-2024
745.000 kr.
6.422 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 4871
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic