Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Breine-Åsen 10, Smidstrup

Fritidshus · 79 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 1.398 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
1398 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.471.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.582.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 108 handler i SmidstrupMedian pris/m² for fritidshus i Smidstrup (3250, sidste 24 mdr.): 32.954 kr/m² × 79 m².2.603.366 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.201.681 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,68 pct. siden jun. 2015
193k984k1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20151.275.000 kr.I dag · vores estimat2.201.681 kr.Markedet · 1992407.719 kr.Markedet · 1993348.153 kr.Markedet · 1994495.883 kr.Markedet · 1995231.312 kr.Markedet · 1996344.282 kr.Markedet · 1997449.352 kr.Markedet · 1998477.476 kr.Markedet · 1999470.445 kr.Markedet · 2000444.296 kr.Markedet · 2001714.081 kr.Markedet · 2002821.679 kr.Markedet · 20031.028.659 kr.Markedet · 2004805.168 kr.Markedet · 20051.512.139 kr.Markedet · 20061.496.418 kr.Markedet · 20071.011.911 kr.Markedet · 20081.462.053 kr.Markedet · 20091.206.567 kr.Markedet · 20101.172.992 kr.Markedet · 20111.249.543 kr.Markedet · 20121.217.469 kr.Markedet · 2013816.623 kr.Markedet · 2014902.101 kr.Markedet · 20151.295.916 kr.Markedet · 20161.235.560 kr.Markedet · 20171.258.312 kr.Markedet · 20181.224.816 kr.Markedet · 20191.297.891 kr.Markedet · 20201.774.656 kr.Markedet · 20212.126.522 kr.Markedet · 20222.586.539 kr.Markedet · 20232.360.362 kr.Markedet · 20242.253.396 kr.Markedet · 20252.582.668 kr.Markedet · 20262.844.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
2.201.681 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jun.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1990jun.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Breine-Åsen 17, Smidstrup
3250 Gilleleje		87 m²323 m06-12-20232.050.000 kr.23.563 kr./m²
Breine-Åsen 8, Smidstrup
3250 Gilleleje		99 m²34 m30-07-20262.800.000 kr.28.283 kr./m²
Breine-Åsen 5, Smidstrup
3250 Gilleleje		53 m²63 m27-05-20251.600.000 kr.30.189 kr./m²
Rølle-Åsen 4, Smidstrup
3250 Gilleleje		79 m²197 m28-07-20241.750.000 kr.22.152 kr./m²
Skielbæks-Ager 4, Smidstrup
3250 Gilleleje		80 m²158 m21-08-20251.960.000 kr.24.500 kr./m²
Alumevangen 5, Smidstrup
3250 Gilleleje		79 m²269 m18-12-20252.215.000 kr.28.038 kr./m²
Grønnemosen 6, Smidstrup
3250 Gilleleje		80 m²315 m03-02-20252.300.000 kr.28.750 kr./m²
Akelejevej 33, Smidstrup
3250 Gilleleje		77 m²266 m20-05-20242.420.000 kr.31.429 kr./m²
Åvangen 20, Tinkerup
3250 Gilleleje		79 m²500 m21-08-20252.250.000 kr.28.481 kr./m²
Rølle-Åsen 2, Smidstrup
3250 Gilleleje		76 m²218 m17-08-20252.085.000 kr.27.434 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden