Bremensgade 28, 1. mf

Ejerlejlighed · 29 m² · bygget 1965

Om boligen

Ejerlejlighed på 29 m², 1 værelser, opført i 1965. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 4
Byggeår: 1965
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 29 m²
Samlet bygningsareal: 568 m²
Bebygget areal: 142 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.452.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.052.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.302 kr/m².2.865.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBremensgade gns: 48.438 kr/m² (119 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 68.088 kr/m²-28,90 pct.
3Boligareal mindre end typisk29 m² vs. 48 m² for sammenlignelige handler (-40%). Justering på basis-pris: +6.0%+6,00 pct.
4Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Få renoverings-signaler: Prisstigning 107% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering1.813.300 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-16,44 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 29 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 2.170.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.813.300 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg2.170.000 kr.
2017apr.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
2006okt.Ejerskifte
2004majEjerskifte
1985nov.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bremensgade 46, 1. mf 2300 København S	38 m²	117 m	08-05-2026	2.995.000 kr.	78.816 kr./m²
Bremensgade 46, 1. mf 2300 København S	38 m²	117 m	12-11-2025	2.125.000 kr.	55.921 kr./m²
Bremensgade 46, 2. mf 2300 København S	38 m²	117 m	10-07-2025	2.315.000 kr.	60.921 kr./m²
Bremensgade 14, st. mf 2300 København S	39 m²	116 m	13-12-2023	1.825.000 kr.	46.795 kr./m²
Bremensgade 27, 4. th 2300 København S	55 m²	125 m	19-11-2023	2.360.000 kr.	42.909 kr./m²
Bremensgade 23, 2. tv 2300 København S	55 m²	144 m	06-05-2026	4.300.000 kr.	78.182 kr./m²
Bremensgade 23, 4. tv 2300 København S	55 m²	144 m	28-09-2025	3.505.000 kr.	63.727 kr./m²
Bremensgade 23, 2. tv 2300 København S	55 m²	144 m	19-09-2024	2.850.000 kr.	51.818 kr./m²
Bremensgade 35, 2. th 2300 København S	56 m²	92 m	20-10-2025	3.600.000 kr.	64.286 kr./m²
Bremensgade 35, 3. th 2300 København S	56 m²	92 m	09-09-2024	2.780.000 kr.	49.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu