Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2300 København S

Bremensgade 9, 2. tv

Ejerlejlighed · 61 m² · bygget 1939

Om boligen

Ejerlejlighed på 61 m², 2 værelser, opført i 1939. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1939
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
61 m²
Samlet bygningsareal
13415 m²
Bebygget areal
2683 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.218.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.339.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.975 kr/m².3.120.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBremensgade gns: 48.438 kr/m² (119 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 68.088 kr/m²-28,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1939-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.141.346 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+12,19 pct. siden mar. 2023
225k1,2M2,2M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20232.775.000 kr.30. apr. 20242.800.000 kr.I dag · vores estimat3.141.346 kr.Markedet · 1992350.994 kr.Markedet · 1993262.971 kr.Markedet · 1994299.815 kr.Markedet · 1995308.172 kr.Markedet · 1996421.876 kr.Markedet · 1997394.426 kr.Markedet · 1998358.192 kr.Markedet · 1999584.624 kr.Markedet · 2000639.707 kr.Markedet · 2001819.291 kr.Markedet · 2002970.998 kr.Markedet · 20031.053.348 kr.Markedet · 20041.109.407 kr.Markedet · 20051.219.878 kr.Markedet · 20061.701.717 kr.Markedet · 20071.658.468 kr.Markedet · 20081.597.590 kr.Markedet · 20091.541.409 kr.Markedet · 20101.383.785 kr.Markedet · 20111.367.803 kr.Markedet · 20121.315.709 kr.Markedet · 20131.663.348 kr.Markedet · 20141.676.890 kr.Markedet · 20151.772.233 kr.Markedet · 20161.932.175 kr.Markedet · 20172.142.320 kr.Markedet · 20182.310.619 kr.Markedet · 20192.331.725 kr.Markedet · 20202.384.673 kr.Markedet · 20212.747.989 kr.Markedet · 20222.897.500 kr.Markedet · 20232.565.477 kr.Markedet · 20242.818.932 kr.Markedet · 20253.153.029 kr.Markedet · 20264.012.153 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2023 · Alm. Salg
2.775.000 kr.
30. apr. 2024 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.141.346 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 2023mar.Ejerskifte2.775.000 kr.
  • 2015aug.Ejerskifte
  • 2007majEjerskifte
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bremensgade 13, 2. tv
2300 København S		61 m²21 m22-04-20253.350.000 kr.54.918 kr./m²
Bremensgade 17, 4. tv
2300 København S		61 m²42 m30-04-20252.950.000 kr.48.361 kr./m²
Bremensgade 17, 3. tv
2300 København S		61 m²42 m26-02-20242.700.000 kr.44.262 kr./m²
Bremensgade 14, 2. tv
2300 København S		61 m²47 m25-04-20242.995.000 kr.49.098 kr./m²
Bremensgade 43, 4. tv
2300 København S		61 m²51 m15-04-20242.407.000 kr.39.459 kr./m²
Bremensgade 16, 2. th
2300 København S		61 m²56 m26-03-20253.350.000 kr.54.918 kr./m²
Bremensgade 41, 3. tv
2300 København S		61 m²63 m25-07-20253.645.000 kr.59.754 kr./m²
Bremensgade 31, 4. tv
2300 København S		61 m²74 m12-09-20242.850.000 kr.46.721 kr./m²
Bremensgade 9, 1. tv
2300 København S		62 m²0 m10-06-20253.600.000 kr.58.065 kr./m²
Bremensgade 11, st. th
2300 København S		62 m²10 m17-02-20253.360.000 kr.54.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden