Brentebjerg 1, Baaring

Villa · 172 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 9.481 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Middelfart Kommune (5466).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 9481 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.180.000 kr.
Offentlig grundværdi: 811.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i BaaringMedian pris/m² for villa i Baaring (5466, sidste 24 mdr.): 13.160 kr/m² × 172 m².2.263.520 kr.
2Stor grund (>2000 m²)9481 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.517.771 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,32 pct. siden mar. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5466 (villa)

Markedsudvikling i 5466 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. mar. 2015 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.517.771 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015mar.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
2010Bygget
2005sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010
2003apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010
1994feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Byvejen 8 5466 Asperup	179 m²	1,3 km	28-02-2024	2.125.000 kr.	11.872 kr./m²
Samsøvej 33, Baaring 5466 Asperup	177 m²	1,5 km	28-10-2025	1.900.000 kr.	10.734 kr./m²
Byvejen 21A, Baaring 5466 Asperup	183 m²	1,3 km	01-01-2026	1.650.000 kr.	9.016 kr./m²
Drejøvej 7 5466 Asperup	169 m²	1,7 km	16-08-2024	2.695.000 kr.	15.947 kr./m²
Læsøvej 1, Baaring 5466 Asperup	167 m²	1,6 km	10-06-2024	1.585.000 kr.	9.491 kr./m²
Læsøvej 9, Baaring 5466 Asperup	178 m²	1,6 km	11-07-2024	2.185.000 kr.	12.275 kr./m²
Skarøvej 2 5466 Asperup	168 m²	1,8 km	15-03-2025	3.495.000 kr.	20.804 kr./m²
Drejøvej 4 5466 Asperup	166 m²	1,7 km	25-02-2024	2.400.000 kr.	14.458 kr./m²
Lyøvej 38, Baaring 5466 Asperup	179 m²	1,7 km	09-06-2024	2.300.000 kr.	12.849 kr./m²
Kærbyvej 29, Asperup 5466 Asperup	159 m²	1,6 km	23-03-2026	2.075.000 kr.	13.050 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5466

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu