Brentedalen 10B

Rækkehus · 131 m² · bygget 1973

Om boligen

Rækkehus på 131 m², grund på 816 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 2003. Beliggende i Ishøj Kommune (2635). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Ishøj Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 816 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 477.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2635 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.165 kr/m².3.081.500 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering3.364.437 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,60 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2635 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2635 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 2.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.364.437 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
2006nov.Ejerskifte
2003Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vildtbaneparken 113 2635 Ishøj	132 m²	753 m	30-09-2024	2.885.000 kr.	21.856 kr./m²
Vildtbaneparken 111 2635 Ishøj	132 m²	759 m	05-08-2025	3.100.000 kr.	23.485 kr./m²
Vildtbaneparken 101 2635 Ishøj	132 m²	795 m	04-03-2025	3.110.000 kr.	23.561 kr./m²
Vildtbaneparken 83 2635 Ishøj	132 m²	857 m	03-02-2024	2.900.000 kr.	21.970 kr./m²
Tranebakken 85 2635 Ishøj	132 m²	924 m	30-03-2025	2.950.000 kr.	22.348 kr./m²
Vildtbaneparken 91 2635 Ishøj	134 m²	828 m	16-03-2026	3.295.000 kr.	24.590 kr./m²
Vildtbaneparken 50 2635 Ishøj	134 m²	915 m	27-11-2025	3.150.000 kr.	23.507 kr./m²
Tranebakken 87 2635 Ishøj	134 m²	917 m	05-11-2025	3.250.000 kr.	24.254 kr./m²
Tranebakken 87 2635 Ishøj	134 m²	917 m	30-01-2024	2.750.000 kr.	20.522 kr./m²
Pilegårds Vænge 10 2635 Ishøj	134 m²	925 m	26-11-2024	3.425.000 kr.	25.560 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2635

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu