Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2635 Ishøj

Brentevej 34

Villa · 132 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 1.036 m², 6 værelser, opført i 1963. Beliggende i Ishøj Kommune (2635). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Ishøj Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
1036 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.156.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.082.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2635 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.980 kr/m².4.079.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrentevej gns: 23.626 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2635-snit 33.790 kr/m²-30,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.053.814 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,48 pct. siden mar. 2017
379k1,5M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20172.495.000 kr.I dag · vores estimat4.053.814 kr.Markedet · 1992785.532 kr.Markedet · 1993686.928 kr.Markedet · 19941.017.456 kr.Markedet · 1995924.528 kr.Markedet · 1996908.424 kr.Markedet · 1997379.368 kr.Markedet · 19981.102.332 kr.Markedet · 19991.234.860 kr.Markedet · 2000870.012 kr.Markedet · 20011.636.008 kr.Markedet · 20021.452.000 kr.Markedet · 20031.784.772 kr.Markedet · 20041.887.600 kr.Markedet · 20052.153.712 kr.Markedet · 20062.198.196 kr.Markedet · 20072.258.784 kr.Markedet · 20082.346.696 kr.Markedet · 20092.321.616 kr.Markedet · 20101.621.092 kr.Markedet · 20112.123.088 kr.Markedet · 20121.898.028 kr.Markedet · 20131.158.300 kr.Markedet · 20142.237.268 kr.Markedet · 20152.030.820 kr.Markedet · 20162.282.940 kr.Markedet · 20172.576.772 kr.Markedet · 20182.680.920 kr.Markedet · 20192.497.308 kr.Markedet · 20202.823.084 kr.Markedet · 20213.019.104 kr.Markedet · 20223.601.224 kr.Markedet · 20233.113.484 kr.Markedet · 20243.263.172 kr.Markedet · 20253.052.500 kr.Markedet · 20264.689.432 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2635 (villa)

Markedsudvikling i 2635 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
4.053.814 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017mar.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilegårds Vænge 133
2635 Ishøj		131 m²926 m20-06-20243.280.000 kr.25.038 kr./m²
Landlyst Vænge 53
2635 Ishøj		131 m²1,0 km16-04-20242.950.000 kr.22.519 kr./m²
Pilegårds Vænge 74
2635 Ishøj		128 m²834 m22-02-20264.300.000 kr.33.594 kr./m²
Pilegårds Vænge 28
2635 Ishøj		136 m²862 m31-08-20265.300.000 kr.38.971 kr./m²
Pilegårds Vænge 28
2635 Ishøj		136 m²862 m30-07-20265.300.000 kr.38.971 kr./m²
Bredekærs Vænge 197
2635 Ishøj		129 m²1,0 km20-03-20263.800.000 kr.29.457 kr./m²
Pilegårds Vænge 59
2635 Ishøj		128 m²997 m13-05-20264.250.000 kr.33.203 kr./m²
Vibeholms Vænge 119
2635 Ishøj		129 m²1,1 km12-12-20234.300.000 kr.33.333 kr./m²
Vibeholms Vænge 127
2635 Ishøj		129 m²1,2 km15-06-20264.110.000 kr.31.860 kr./m²
Pilegårds Vænge 50
2635 Ishøj		140 m²851 m09-04-20243.200.000 kr.22.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2635

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden