Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Brettevillesgade 5, 2. tv

Ejerlejlighed · 51 m² · bygget 1888

Om boligen

Ejerlejlighed på 51 m², 1 værelser, opført i 1888, renoveret i 1977. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
3
Byggeår
1888
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
51 m²
Samlet bygningsareal
405 m²
Bebygget areal
135 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.246.000 kr.
Offentlig grundværdi
670.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.422 kr/m².1.384.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBrettevillesgade gns: 27.053 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.717 kr/m²+14,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (138 år)Huset er 138 år gammelt (opført 1888). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.004.539 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-13,21 pct. siden mar. 2022
176k437k698k960k1,2M19921996200020042008201220162020202424. mar. 2022590.000 kr.31. aug. 20221.157.480 kr.I dag · vores estimat1.004.539 kr.Markedet · 1992253.623 kr.Markedet · 1993222.309 kr.Markedet · 1994236.130 kr.Markedet · 1995269.484 kr.Markedet · 1996316.965 kr.Markedet · 1997269.484 kr.Markedet · 1998311.100 kr.Markedet · 1999439.569 kr.Markedet · 2000469.353 kr.Markedet · 2001467.976 kr.Markedet · 2002496.077 kr.Markedet · 2003482.409 kr.Markedet · 2004587.214 kr.Markedet · 2005549.933 kr.Markedet · 2006762.195 kr.Markedet · 2007792.846 kr.Markedet · 2008715.938 kr.Markedet · 2009777.903 kr.Markedet · 2010687.378 kr.Markedet · 2011713.847 kr.Markedet · 2012731.391 kr.Markedet · 2013891.225 kr.Markedet · 2014810.441 kr.Markedet · 2015876.588 kr.Markedet · 2016983.790 kr.Markedet · 20171.048.356 kr.Markedet · 20181.136.994 kr.Markedet · 20191.092.879 kr.Markedet · 20201.087.983 kr.Markedet · 20211.171.317 kr.Markedet · 20221.188.861 kr.Markedet · 20231.086.861 kr.Markedet · 20241.063.401 kr.Markedet · 20251.091.706 kr.Markedet · 20261.076.712 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. mar. 2022 · Alm. Salg
590.000 kr.
31. aug. 2022 · Alm. Salg
1.157.480 kr.
I dag · vores estimat
1.004.539 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Ejerandel overdraget
  • 2022aug.Ejerskifte1.157.480 kr.
  • mar.Ejerskifte590.000 kr.
  • 2007aug.Ejerskifte
  • 2002apr.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1888Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brettevillesgade 5, 3. th
9000 Aalborg		46 m²0 m21-01-20251.130.000 kr.24.565 kr./m²
Brettevillesgade 10A, st.
9000 Aalborg		62 m²28 m23-07-20241.620.000 kr.26.129 kr./m²
Brettevillesgade 5, 2. th
9000 Aalborg		84 m²0 m03-10-20241.900.000 kr.22.619 kr./m²
Brettevillesgade 5, 1. th
9000 Aalborg		84 m²0 m01-07-20242.350.000 kr.27.976 kr./m²
Færøgade 29, 4. th
9000 Aalborg		51 m²468 m16-07-2025970.000 kr.19.020 kr./m²
Færøgade 31, 4. tv
9000 Aalborg		51 m²472 m08-09-2025975.000 kr.19.118 kr./m²
Kayerødsgade 19, st. th
9000 Aalborg		52 m²374 m21-06-2025850.000 kr.16.346 kr./m²
Danmarksgade 66, 4. th
9000 Aalborg		51 m²591 m30-11-20251.450.000 kr.28.431 kr./m²
Stjernepladsen 5, 2. 4
9000 Aalborg		53 m²406 m03-09-20251.750.000 kr.33.019 kr./m²
Sønderbro 35, 1. tv
9000 Aalborg		50 m²646 m15-04-2024850.000 kr.17.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden