Menu
For mæglere Log ind
Løkkegade 26, 4.
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Løkkegade 26, 4.

Ejerlejlighed · 99 m² · bygget 1898

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 99 m², 3 værelser, opført i 1898. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke c. Udbydes aktuelt til 2.345.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1898
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
1545 m²
Bebygget areal
309 m²
Erhvervsareal
257 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.227.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.043.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.758 kr/m².2.110.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.814.347 kr.

{'label': 'Udbudspris 18% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.345.000 kr / Estimat: 1.993.152 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,18 pct. siden maj 2021
342k849k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20212.245.000 kr.I dag · vores estimat1.814.347 kr.Markedet · 1992492.327 kr.Markedet · 1993431.541 kr.Markedet · 1994458.370 kr.Markedet · 1995523.116 kr.Markedet · 1996615.285 kr.Markedet · 1997523.116 kr.Markedet · 1998603.900 kr.Markedet · 1999853.281 kr.Markedet · 2000911.097 kr.Markedet · 2001908.424 kr.Markedet · 2002962.973 kr.Markedet · 2003936.441 kr.Markedet · 20041.139.886 kr.Markedet · 20051.067.517 kr.Markedet · 20061.479.555 kr.Markedet · 20071.539.054 kr.Markedet · 20081.389.762 kr.Markedet · 20091.510.047 kr.Markedet · 20101.334.322 kr.Markedet · 20111.385.703 kr.Markedet · 20121.419.759 kr.Markedet · 20131.730.025 kr.Markedet · 20141.573.209 kr.Markedet · 20151.701.612 kr.Markedet · 20161.909.710 kr.Markedet · 20172.035.044 kr.Markedet · 20182.207.106 kr.Markedet · 20192.121.471 kr.Markedet · 20202.109.492 kr.Markedet · 20212.273.733 kr.Markedet · 20222.307.789 kr.Markedet · 20232.109.789 kr.Markedet · 20242.064.249 kr.Markedet · 20252.119.194 kr.Markedet · 20262.087.217 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
2.245.000 kr.
I dag · vores estimat
1.814.347 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg2.245.000 kr.
  • 2014dec.Ejerskifte
  • 2006nov.Ejerskifte
  • 2002apr.Ejerskifte
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løkkegade 16B, st.
9000 Aalborg		95 m²98 m08-09-20241.955.000 kr.20.579 kr./m²
Løkkegade 16A, 1. th
9000 Aalborg		89 m²110 m13-04-20252.100.000 kr.23.596 kr./m²
Løkkegade 16A, 3. th
9000 Aalborg		111 m²110 m25-01-20262.025.000 kr.18.243 kr./m²
Løkkegade 15, st.
9000 Aalborg		87 m²119 m12-11-20241.550.000 kr.17.816 kr./m²
Løkkegade 16A, 1. tv
9000 Aalborg		113 m²110 m30-08-20242.475.000 kr.21.903 kr./m²
Løkkegade 15, 2. tv
9000 Aalborg		78 m²119 m01-02-20261.490.000 kr.19.103 kr./m²
Nørregade 28, 1. th
9000 Aalborg		98 m²122 m10-04-20252.315.000 kr.23.622 kr./m²
Nørregade 18, 2. tv
9000 Aalborg		98 m²175 m08-05-20262.850.000 kr.29.082 kr./m²
Nørregade 18, 2. tv
9000 Aalborg		98 m²175 m14-04-20252.050.000 kr.20.918 kr./m²
Søndergade 18, 3. th
9000 Aalborg		101 m²209 m22-07-20262.295.000 kr.22.723 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden