Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Brillantvej 26

Villa · 127 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 906 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
906 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.853.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.103.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.600 kr/m².3.872.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrillantvej gns: 21.369 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.685 kr/m²-28,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.638.472 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,83 pct. siden aug. 2015
358k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202413. aug. 20152.320.000 kr.I dag · vores estimat3.638.472 kr.Markedet · 1992633.603 kr.Markedet · 1993573.786 kr.Markedet · 1994888.873 kr.Markedet · 1995602.615 kr.Markedet · 1996739.267 kr.Markedet · 1997995.172 kr.Markedet · 1998675.894 kr.Markedet · 1999509.270 kr.Markedet · 20001.418.336 kr.Markedet · 20011.156.716 kr.Markedet · 20021.548.892 kr.Markedet · 20031.610.995 kr.Markedet · 20041.842.770 kr.Markedet · 20051.869.440 kr.Markedet · 20062.768.981 kr.Markedet · 20072.505.710 kr.Markedet · 20082.238.121 kr.Markedet · 20092.193.798 kr.Markedet · 20101.897.253 kr.Markedet · 20112.008.505 kr.Markedet · 20121.813.687 kr.Markedet · 20131.933.702 kr.Markedet · 20141.999.107 kr.Markedet · 20151.985.391 kr.Markedet · 20161.941.703 kr.Markedet · 20172.487.041 kr.Markedet · 20182.233.168 kr.Markedet · 20192.067.179 kr.Markedet · 20202.641.346 kr.Markedet · 20212.713.228 kr.Markedet · 20223.061.843 kr.Markedet · 20233.265.932 kr.Markedet · 20242.930.906 kr.Markedet · 20253.450.082 kr.Markedet · 20263.403.219 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. aug. 2015 · Alm. Salg
2.320.000 kr.
I dag · vores estimat
3.638.472 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015aug.Solgt, alm. frit salg2.320.000 kr.
  • 1996apr.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brillantvej 2
4040 Jyllinge		153 m²321 m19-12-20243.200.000 kr.20.915 kr./m²
Brillantvej 30
4040 Jyllinge		159 m²48 m22-06-20253.470.000 kr.21.824 kr./m²
Brillantvej 5
4040 Jyllinge		175 m²283 m13-08-20264.800.000 kr.27.429 kr./m²
Brillantvej 19
4040 Jyllinge		178 m²116 m14-02-20243.700.000 kr.20.787 kr./m²
Turkisvej 1
4040 Jyllinge		123 m²57 m15-08-20253.850.000 kr.31.301 kr./m²
Stenkrogen 30
4040 Jyllinge		129 m²220 m28-07-20244.250.000 kr.32.946 kr./m²
Stenkrogen 13
4040 Jyllinge		132 m²168 m08-07-20254.200.000 kr.31.818 kr./m²
Løvkærsvej 1
4040 Jyllinge		130 m²413 m02-09-20254.250.000 kr.32.692 kr./m²
Uglebakken 24A
4040 Jyllinge		126 m²573 m16-02-20253.200.000 kr.25.397 kr./m²
Opalvej 3
4040 Jyllinge		123 m²391 m29-05-20263.800.000 kr.30.894 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden