Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4850 Stubbekøbing

Bringserevej 6, Aastrup

Villa · 232 m² · bygget 1898

Om boligen

Villa på 232 m², grund på 12.132 m², 8 værelser, opført i 1898, renoveret i 2006. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4850). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1898
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
232 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
189 m²
Grundareal
12132 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.014.000 kr.
Offentlig grundværdi
374.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.959 kr/m².2.041.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk232 m² vs. 188 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)12132 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering3.587.378 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,35 pct. siden jun. 2020
411k2,4M4,4M6,4M8,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20201.865.000 kr.I dag · vores estimat3.587.378 kr.Markedet · 1992627.328 kr.Markedet · 1993437.552 kr.Markedet · 19941.237.952 kr.Markedet · 1995563.760 kr.Markedet · 19961.312.656 kr.Markedet · 1997480.704 kr.Markedet · 1998723.376 kr.Markedet · 1999634.288 kr.Markedet · 2000762.816 kr.Markedet · 20011.428.888 kr.Markedet · 20021.407.544 kr.Markedet · 20031.392.000 kr.Markedet · 20041.546.744 kr.Markedet · 20051.329.592 kr.Markedet · 20061.896.368 kr.Markedet · 20071.840.224 kr.Markedet · 20082.499.800 kr.Markedet · 20092.169.200 kr.Markedet · 20102.475.672 kr.Markedet · 20111.918.872 kr.Markedet · 20121.527.488 kr.Markedet · 2013795.528 kr.Markedet · 2014802.024 kr.Markedet · 20151.647.432 kr.Markedet · 20161.512.640 kr.Markedet · 20171.023.584 kr.Markedet · 20181.100.840 kr.Markedet · 20191.340.496 kr.Markedet · 20201.132.856 kr.Markedet · 20211.767.376 kr.Markedet · 20221.730.720 kr.Markedet · 20231.615.416 kr.Markedet · 20242.156.440 kr.Markedet · 20251.963.880 kr.Markedet · 20262.451.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4850 (villa)

Markedsudvikling i 4850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
1.865.000 kr.
I dag · vores estimat
3.587.378 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, andet1.865.000 kr.
  • 2017dec.Ejerandel overdraget
  • 2007okt.Ejerskifte
  • 2006Ombygning
  • 1994nov.Ejerskifte
  • 1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aastrupvej 87, Aastrup
4850 Stubbekøbing		187 m²1,1 km25-06-20252.700.000 kr.14.439 kr./m²
Særslev Klep 8, Særslev
4850 Stubbekøbing		236 m²4,5 km11-06-20241.595.000 kr.6.758 kr./m²
Aastrupvej 88, Aastrup
4850 Stubbekøbing		129 m²1,2 km06-10-20251.350.000 kr.10.465 kr./m²
Fjendstrupvej 2, Maglebrænde
4850 Stubbekøbing		245 m²4,9 km27-03-20251.995.000 kr.8.143 kr./m²
Særslevvej 17, Særslev
4850 Stubbekøbing		194 m²4,2 km05-02-20262.350.000 kr.12.113 kr./m²
Klokkerlodden 3
4850 Stubbekøbing		227 m²6,1 km05-12-20233.200.000 kr.14.097 kr./m²
Platanvej 11, Ore
4850 Stubbekøbing		156 m²3,7 km06-02-20241.450.000 kr.9.295 kr./m²
Østervang 24
4850 Stubbekøbing		161 m²4,1 km06-02-20261.475.000 kr.9.161 kr./m²
Rønvej 2
4850 Stubbekøbing		186 m²5,3 km31-07-20241.900.000 kr.10.215 kr./m²
Orevej 1
4850 Stubbekøbing		161 m²4,4 km01-05-20252.400.000 kr.14.907 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden