Bringtoftevej 8, Tøvelde

Villa · 122 m² · bygget 1909

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 1.537 m², 7 værelser, opført i 1909. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1909
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 1537 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 176.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.809 kr/m².1.452.000 kr.
2Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.754.436 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-32,52 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (villa)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 2.095.000 kr.
28. feb. 2023 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.754.436 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023feb.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
2020okt.Ejerskifte2.095.000 kr.
2005okt.Ejerskifte
1998aug.Ejerskifte
1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bringtoftevej 6, Tøvelde 4780 Stege	142 m²	244 m	19-11-2025	2.215.000 kr.	15.599 kr./m²
Søndersognsvej 53, Bissinge 4780 Stege	115 m²	1,5 km	12-05-2025	1.530.000 kr.	13.304 kr./m²
Ørnebjergvej 15, Lendemarke 4780 Stege	125 m²	2,8 km	11-03-2025	1.425.000 kr.	11.400 kr./m²
Skolevænget 17, Lendemarke 4780 Stege	123 m²	2,9 km	18-01-2024	1.180.000 kr.	9.593 kr./m²
Baunehøjvej 10, Nr Frenderup 4780 Stege	123 m²	2,9 km	06-06-2024	2.040.000 kr.	16.585 kr./m²
Lauritz Larsens Vej 7, Lendemarke 4780 Stege	122 m²	3,1 km	18-08-2026	1.065.000 kr.	8.730 kr./m²
A P Hansens Vej 32, Lendemarke 4780 Stege	122 m²	3,1 km	17-05-2025	1.335.000 kr.	10.943 kr./m²
Hjelmvej 17, Hjelm 4780 Stege	120 m²	3,0 km	02-06-2024	1.780.000 kr.	14.833 kr./m²
Skolevænget 31, Lendemarke 4780 Stege	114 m²	2,8 km	24-07-2026	1.450.000 kr.	12.719 kr./m²
Skolevænget 31, Lendemarke 4780 Stege	114 m²	2,8 km	22-02-2024	500.000 kr.	4.386 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu