Brinken 100, Strøby Egede, 4600 Køge — Fritidshus / sommerhus · 156 m² · bygget 1963 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 156 m², grund på 801 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1969. Beliggende i Stevns Kommune (4600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 47 m²
Bebygget areal: 47 m²
Grundareal: 801 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 780.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i Strøby EgedeMedian pris/m² for fritidshus i Strøby Egede (4600, sidste 24 mdr.): 36.506 kr/m² × 156 m².5.694.936 kr.
2Boligareal større end typisk156 m² vs. 111 m² for sammenlignelige handler (+41%). Justering på basis-pris: -6.1%-6,10 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.053.424 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,51 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 1.910.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.053.424 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg1.910.000 kr.
2006apr.Ejerskifte
1992sep.Ejerskifte
1969Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brinken 96, Strøby Egede 4600 Køge	112 m²	42 m	21-10-2025	2.645.000 kr.	23.616 kr./m²
Brinken 53, Strøby Egede 4600 Køge	107 m²	561 m	30-07-2025	2.750.000 kr.	25.701 kr./m²
Stolpegårdsvej 1, Strøby Egede 4600 Køge	176 m²	43 m	14-08-2026	6.425.000 kr.	36.506 kr./m²
Skrænten 7, Strøby Egede 4600 Køge	175 m²	224 m	16-08-2026	2.250.000 kr.	12.857 kr./m²
Skrænten 27, Strøby Egede 4600 Køge	111 m²	42 m	04-11-2024	3.550.000 kr.	31.982 kr./m²
Skrænten 28, Strøby Egede 4600 Køge	96 m²	83 m	13-06-2024	2.550.000 kr.	26.562 kr./m²
Brinkholmvej 18, Strøby Egede 4600 Køge	92 m²	335 m	16-12-2023	2.200.000 kr.	23.913 kr./m²
Kystvejen 122, Strøby Egede 4600 Køge	80 m²	193 m	18-07-2026	3.802.000 kr.	47.525 kr./m²
Brinkholmvej 21, Strøby Egede 4600 Køge	80 m²	409 m	01-05-2024	1.800.000 kr.	22.500 kr./m²
Kystvejen 96, Strøby Egede 4600 Køge	80 m²	460 m	05-09-2024	5.530.000 kr.	69.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu