Marens Minde Vej 46, 4600 Køge — Rækkehus · 120 m² — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 528 m², 3 værelser. Beliggende i Stevns Kommune (4600). Udbydes aktuelt til 3.950.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
Værelser: 3
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Grundareal: 528 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.806 kr/m².3.284.600 kr.
2Vores vurdering3.152.857 kr.

{'label': 'Udbudspris 32% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.950.000 kr / Estimat: 2.997.890 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nicolinevej 80, Strøby Egede 4600 Køge	117 m²	300 m	06-11-2024	3.175.000 kr.	27.137 kr./m²
Nicolinevej 69, Strøby Egede 4600 Køge	117 m²	348 m	26-11-2025	3.470.000 kr.	29.658 kr./m²
Nicolinevej 67, Strøby Egede 4600 Køge	117 m²	366 m	24-11-2024	2.995.000 kr.	25.598 kr./m²
Egedalen 32, Strøby Egede 4600 Køge	125 m²	236 m	18-05-2025	3.750.000 kr.	30.000 kr./m²
Nicolinevej 66, Strøby Egede 4600 Køge	117 m²	377 m	28-06-2026	3.350.000 kr.	28.632 kr./m²
Nicolinevej 65, Strøby Egede 4600 Køge	117 m²	385 m	29-01-2026	3.400.000 kr.	29.060 kr./m²
Strandmældevej 31, Strøby Egede 4600 Køge	118 m²	464 m	20-05-2026	4.100.000 kr.	34.746 kr./m²
Egedalen 1B, Strøby Egede 4600 Køge	133 m²	215 m	20-05-2024	3.806.000 kr.	28.617 kr./m²
Trekronervej 18C, Strøby Egede 4600 Køge	112 m²	936 m	20-12-2023	1.850.000 kr.	16.518 kr./m²
Nimgårdshaven 3, Strøby Egede 4600 Køge	105 m²	572 m	27-08-2024	2.950.000 kr.	28.095 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu