Brinken 110, Strøby Egede

Fritidshus · 60 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 801 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Stevns Kommune (4600). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 801 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 780.500 kr.

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i Strøby EgedeMedian pris/m² for fritidshus i Strøby Egede (4600, sidste 24 mdr.): 36.506 kr/m² × 60 m².2.190.360 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Få renoverings-signaler: Prisstigning 156% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.168.206 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,73 pct. siden jul. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2004 · Alm. Salg: 900.000 kr.
15. sep. 2026 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.168.206 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, familiehandel2.300.000 kr.
2004jul.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brinken 78, Strøby Egede 4600 Køge	58 m²	374 m	07-05-2025	2.125.000 kr.	36.638 kr./m²
Brinken 66, Strøby Egede 4600 Køge	55 m²	508 m	29-03-2024	1.850.000 kr.	33.636 kr./m²
Brinken 86B, Strøby Egede 4600 Køge	71 m²	275 m	17-12-2024	2.250.000 kr.	31.690 kr./m²
Brinken 25, Strøby Egede 4600 Køge	37 m²	969 m	03-07-2025	2.500.000 kr.	67.568 kr./m²
Brinken 53, Strøby Egede 4600 Køge	107 m²	665 m	30-07-2025	2.750.000 kr.	25.701 kr./m²
Brinken 96, Strøby Egede 4600 Køge	112 m²	147 m	21-10-2025	2.645.000 kr.	23.616 kr./m²
Skrænten 7 4600 Køge	60 m²	329 m	16-08-2026	2.250.000 kr.	37.500 kr./m²
Skrænten 2, Strøby Egede 4600 Køge	58 m²	411 m	20-05-2026	2.450.000 kr.	42.241 kr./m²
Skrænten 2, Strøby Egede 4600 Køge	58 m²	411 m	09-04-2024	1.945.000 kr.	33.534 kr./m²
Skrænten 12, Strøby Egede 4600 Køge	63 m²	291 m	09-06-2026	2.375.000 kr.	37.698 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu