Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4180 Sorø

Broby Overdrev 2

Villa · 163 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.096 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Sorø Kommune (4180).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
1096 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.940.000 kr.
Offentlig grundværdi
838.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.547 kr/m².3.367.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.780.120 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+273,46 pct. siden aug. 2008
280k1,2M2,1M3,0M3,9M1992199620002004200820122016202020249. aug. 20081.012.188 kr.I dag · vores estimat3.780.120 kr.Markedet · 1992749.474 kr.Markedet · 1993815.000 kr.Markedet · 1994885.090 kr.Markedet · 1995641.568 kr.Markedet · 19961.263.739 kr.Markedet · 19971.041.081 kr.Markedet · 1998778.651 kr.Markedet · 1999916.712 kr.Markedet · 20001.310.846 kr.Markedet · 20011.351.107 kr.Markedet · 20021.730.897 kr.Markedet · 20031.682.160 kr.Markedet · 20041.499.600 kr.Markedet · 20051.788.273 kr.Markedet · 20062.253.801 kr.Markedet · 20073.117.212 kr.Markedet · 20082.817.781 kr.Markedet · 20092.579.964 kr.Markedet · 20102.203.597 kr.Markedet · 20112.453.313 kr.Markedet · 20122.242.717 kr.Markedet · 20132.551.765 kr.Markedet · 20141.946.872 kr.Markedet · 20152.350.297 kr.Markedet · 20162.079.717 kr.Markedet · 20172.007.345 kr.Markedet · 20182.422.506 kr.Markedet · 20192.105.471 kr.Markedet · 20202.503.191 kr.Markedet · 20212.851.033 kr.Markedet · 20223.015.011 kr.Markedet · 20233.192.681 kr.Markedet · 20243.161.222 kr.Markedet · 20253.591.542 kr.Markedet · 20263.510.368 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. aug. 2008 · Alm. Salg
1.012.188 kr.
I dag · vores estimat
3.780.120 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008aug.Solgt, alm. frit salg1.012.188 kr.
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brobyvej 10
4180 Sorø		165 m²381 m21-12-20252.995.000 kr.18.152 kr./m²
Brobyvej 47
4180 Sorø		158 m²928 m08-08-20241.845.000 kr.11.677 kr./m²
Brobyvej 74
4180 Sorø		160 m²1,1 km21-08-20252.650.000 kr.16.562 kr./m²
Krogagervej 11
4180 Sorø		163 m²2,1 km18-06-20253.495.000 kr.21.442 kr./m²
Ahornvej 18
4180 Sorø		166 m²2,0 km13-04-20252.350.000 kr.14.157 kr./m²
Diget 30
4180 Sorø		173 m²1,7 km18-11-20254.295.000 kr.24.827 kr./m²
Kamillevej 20
4180 Sorø		165 m²2,1 km29-03-20254.100.000 kr.24.848 kr./m²
Tusindfrydvej 29
4180 Sorø		169 m²2,0 km26-09-20243.995.000 kr.23.639 kr./m²
Frederiksbergvej 43
4180 Sorø		163 m²2,3 km22-10-20253.450.000 kr.21.166 kr./m²
Grandalen 9
4180 Sorø		155 m²2,0 km03-12-20244.495.000 kr.29.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden