Broderup Byvej 7

Villa · 167 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 45.859 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Aabenraa Kommune (6360).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 45859 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.789 kr/m².2.708.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBroderup gns: 4.676 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6360-snit 7.799 kr/m²-40,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)45859 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.653.771 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+874,34 pct. siden sep. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6360 (villa)

Markedsudvikling i 6360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. sep. 2005 · Alm. Salg: 375.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.653.771 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
2005sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007375.000 kr.
2004dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Broderup Byvej 16 6360 Tinglev	110 m²	352 m	19-06-2024	525.000 kr.	4.773 kr./m²
Timianvænget 27 6360 Tinglev	161 m²	2,7 km	30-09-2024	1.100.000 kr.	6.832 kr./m²
Flensborglandevej 28 6360 Tinglev	182 m²	2,4 km	26-05-2026	1.800.000 kr.	9.890 kr./m²
Nørrebækvej 17, Bajstrup 6360 Tinglev	168 m²	3,1 km	10-11-2024	1.395.000 kr.	8.304 kr./m²
Persillevænget 15 6360 Tinglev	156 m²	2,6 km	28-04-2024	1.935.000 kr.	12.404 kr./m²
Bajstrup Bygade 70 6360 Tinglev	205 m²	1,4 km	24-11-2024	1.000.000 kr.	4.878 kr./m²
Karsevænget 4 6360 Tinglev	160 m²	3,0 km	04-08-2025	1.555.000 kr.	9.719 kr./m²
Dybbølgårdevej 9 6360 Tinglev	200 m²	1,8 km	23-10-2025	15.510.000 kr.	77.550 kr./m²
Vibevænget 44 6360 Tinglev	170 m²	3,3 km	05-10-2026	1.275.000 kr.	7.500 kr./m²
Skovvangen 10 6360 Tinglev	164 m²	3,3 km	29-09-2025	990.000 kr.	6.037 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu