Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3760 Gudhjem

Brøddegade 16A, 1., Gudhjem

Villa · 150 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 498 m², 5 værelser, opført i 1890. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3760). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1890
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
82 m²
Erhvervsareal
82 m²
Grundareal
498 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
259.600 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.282 kr/m².2.559.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrøddegade gns: 13.930 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3760-snit 16.219 kr/m²-14,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.242.160 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,01 pct. siden okt. 2017
171k1,8M3,4M5,0M6,6M1996199920022005200820112014201720202023202612. okt. 20171.900.000 kr.I dag · vores estimat2.242.160 kr.Markedet · 1996381.150 kr.Markedet · 1997278.850 kr.Markedet · 1998527.550 kr.Markedet · 1999513.450 kr.Markedet · 2000959.700 kr.Markedet · 2001639.750 kr.Markedet · 2002518.700 kr.Markedet · 20031.323.600 kr.Markedet · 2004768.450 kr.Markedet · 20051.145.700 kr.Markedet · 20061.474.650 kr.Markedet · 20071.664.700 kr.Markedet · 2008867.450 kr.Markedet · 20092.888.100 kr.Markedet · 20101.636.200 kr.Markedet · 20111.202.100 kr.Markedet · 2012453.600 kr.Markedet · 20131.549.950 kr.Markedet · 2014725.850 kr.Markedet · 2015714.300 kr.Markedet · 2016590.400 kr.Markedet · 20171.408.800 kr.Markedet · 20181.935.000 kr.Markedet · 20191.204.500 kr.Markedet · 20201.588.500 kr.Markedet · 20211.319.850 kr.Markedet · 20222.817.300 kr.Markedet · 20231.628.250 kr.Markedet · 20242.518.200 kr.Markedet · 20251.377.000 kr.Markedet · 20262.528.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3760 (villa)

Markedsudvikling i 3760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. okt. 2017 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.242.160 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2010dec.Ejerskifte
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brøddegade 39, Gudhjem
3760 Gudhjem		131 m²288 m13-01-20262.200.000 kr.16.794 kr./m²
Melstedvej 13, Gudhjem
3760 Gudhjem		148 m²315 m06-05-20241.595.000 kr.10.777 kr./m²
Kastanievej 5, Gudhjem
3760 Gudhjem		157 m²125 m21-05-20262.900.000 kr.18.471 kr./m²
Kirkevej 5, Gudhjem
3760 Gudhjem		129 m²53 m15-11-20231.750.000 kr.13.566 kr./m²
Duebakken 7, Gudhjem
3760 Gudhjem		127 m²414 m01-04-20241.600.000 kr.12.598 kr./m²
Melsted Langgade 38, Gudhjem
3760 Gudhjem		175 m²379 m12-05-20254.350.000 kr.24.857 kr./m²
Løkkegade 16, Gudhjem
3760 Gudhjem		119 m²401 m04-12-20241.500.000 kr.12.605 kr./m²
Duebakken 9, Gudhjem
3760 Gudhjem		119 m²415 m22-07-20241.700.000 kr.14.286 kr./m²
Melstedvej 22, Østerlars
3760 Gudhjem		168 m²1,4 km24-05-20253.900.000 kr.23.214 kr./m²
Nørresand 8, Gudhjem
3760 Gudhjem		115 m²538 m05-11-20244.100.000 kr.35.652 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden