Menu
For mæglere Log ind
Brøddegade 26, Gudhjem
D

Prisvurdering · 3760 Gudhjem

Brøddegade 26, Gudhjem

Villa · 144 m² · bygget 1932

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 309 m², 5 værelser, opført i 1932, renoveret i 1960. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1932
Om-/tilbygget
1960
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
309 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i GudhjemMedian pris/m² for villa i Gudhjem (3760, sidste 24 mdr.): 15.713 kr/m² × 144 m².2.262.672 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.748.282 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-28,06 pct. siden okt. 2019
164k1,7M3,2M4,8M6,3M1996199920022005200820112014201720202023202628. okt. 20192.400.000 kr.31. dec. 20223.820.000 kr.I dag · vores estimat2.748.282 kr.Markedet · 1996365.904 kr.Markedet · 1997267.696 kr.Markedet · 1998506.448 kr.Markedet · 1999492.912 kr.Markedet · 2000921.312 kr.Markedet · 2001614.160 kr.Markedet · 2002497.952 kr.Markedet · 20031.270.656 kr.Markedet · 2004737.712 kr.Markedet · 20051.099.872 kr.Markedet · 20061.415.664 kr.Markedet · 20071.598.112 kr.Markedet · 2008832.752 kr.Markedet · 20092.772.576 kr.Markedet · 20101.570.752 kr.Markedet · 20111.154.016 kr.Markedet · 2012435.456 kr.Markedet · 20131.487.952 kr.Markedet · 2014696.816 kr.Markedet · 2015685.728 kr.Markedet · 2016566.784 kr.Markedet · 20171.352.448 kr.Markedet · 20181.857.600 kr.Markedet · 20191.156.320 kr.Markedet · 20201.524.960 kr.Markedet · 20211.267.056 kr.Markedet · 20222.704.608 kr.Markedet · 20231.563.120 kr.Markedet · 20242.417.472 kr.Markedet · 20251.321.920 kr.Markedet · 20262.427.552 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3760 (villa)

Markedsudvikling i 3760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. okt. 2019 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
31. dec. 2022 · Alm. Salg
3.820.000 kr.
I dag · vores estimat
2.748.282 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Solgt, alm. frit salg3.820.000 kr.
  • 2019okt.Ejerskifte2.400.000 kr.
  • 2012mar.Ejerandel overdraget
  • 1985mar.Ejerskifte
  • 1960Ombygning
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brøddegade 39, Gudhjem
3760 Gudhjem		131 m²149 m13-01-20262.200.000 kr.16.794 kr./m²
Melstedvej 13, Gudhjem
3760 Gudhjem		148 m²455 m06-05-20241.595.000 kr.10.777 kr./m²
Kastanievej 5, Gudhjem
3760 Gudhjem		157 m²260 m21-05-20262.900.000 kr.18.471 kr./m²
Kirkevej 5, Gudhjem
3760 Gudhjem		129 m²195 m15-11-20231.750.000 kr.13.566 kr./m²
Duebakken 7, Gudhjem
3760 Gudhjem		127 m²533 m01-04-20241.600.000 kr.12.598 kr./m²
Løkkegade 16, Gudhjem
3760 Gudhjem		119 m²271 m04-12-20241.500.000 kr.12.605 kr./m²
Duebakken 9, Gudhjem
3760 Gudhjem		119 m²531 m22-07-20241.700.000 kr.14.286 kr./m²
Nørresand 8, Gudhjem
3760 Gudhjem		115 m²407 m05-11-20244.100.000 kr.35.652 kr./m²
Løkkegade 4, Gudhjem
3760 Gudhjem		110 m²214 m23-07-20261.595.000 kr.14.500 kr./m²
Melsted Langgade 38, Gudhjem
3760 Gudhjem		175 m²494 m12-05-20254.350.000 kr.24.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden