Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3760 Gudhjem

Brøddegade 30, Gudhjem

Villa · 229 m² · bygget 1852

Om boligen

Villa på 229 m², grund på 383 m², 4 værelser, opført i 1852. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1852
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
229 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
383 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
790.000 kr.
Offentlig grundværdi
313.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i GudhjemMedian pris/m² for villa i Gudhjem (3760, sidste 24 mdr.): 15.713 kr/m² × 229 m².3.598.277 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk229 m² vs. 184 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (174 år)Huset er 174 år gammelt (opført 1852). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1852-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.816.482 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+13,08 pct. siden dec. 2020
262k2,7M5,2M7,6M10,0M1996199920022005200820112014201720202023202631. dec. 20203.375.000 kr.12. jan. 20213.375.000 kr.I dag · vores estimat3.816.482 kr.Markedet · 1996581.889 kr.Markedet · 1997425.711 kr.Markedet · 1998805.393 kr.Markedet · 1999783.867 kr.Markedet · 20001.465.142 kr.Markedet · 2001976.685 kr.Markedet · 2002791.882 kr.Markedet · 20032.020.696 kr.Markedet · 20041.173.167 kr.Markedet · 20051.749.102 kr.Markedet · 20062.251.299 kr.Markedet · 20072.541.442 kr.Markedet · 20081.324.307 kr.Markedet · 20094.409.166 kr.Markedet · 20102.497.932 kr.Markedet · 20111.835.206 kr.Markedet · 2012692.496 kr.Markedet · 20132.366.257 kr.Markedet · 20141.108.131 kr.Markedet · 20151.090.498 kr.Markedet · 2016901.344 kr.Markedet · 20172.150.768 kr.Markedet · 20182.954.100 kr.Markedet · 20191.838.870 kr.Markedet · 20202.425.110 kr.Markedet · 20212.014.971 kr.Markedet · 20224.301.078 kr.Markedet · 20232.485.795 kr.Markedet · 20243.844.452 kr.Markedet · 20252.102.220 kr.Markedet · 20263.860.482 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3760 (villa)

Markedsudvikling i 3760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 229 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg
3.375.000 kr.
12. jan. 2021 · Alm. Salg
3.375.000 kr.
I dag · vores estimat
3.816.482 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Ejerskifte3.375.000 kr.
  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg3.375.000 kr.
  • 2016okt.Ejerskifte
  • 1975dec.Ejerskifte
  • 1852Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brøddegade 39, Gudhjem
3760 Gudhjem		131 m²114 m13-01-20262.200.000 kr.16.794 kr./m²
Gudhjemvej 103, Gudhjem
3760 Gudhjem		233 m²531 m25-06-20251.795.000 kr.7.704 kr./m²
Gartnervænget 1, Gudhjem
3760 Gudhjem		195 m²198 m25-01-20263.300.000 kr.16.923 kr./m²
Gudhjemvej 69, Gudhjem
3760 Gudhjem		204 m²877 m29-09-20252.985.000 kr.14.632 kr./m²
Gudhjemvej 70, Gudhjem
3760 Gudhjem		186 m²575 m06-11-20231.795.000 kr.9.651 kr./m²
Melsted Langgade 38, Gudhjem
3760 Gudhjem		175 m²528 m12-05-20254.350.000 kr.24.857 kr./m²
Kastanievej 5, Gudhjem
3760 Gudhjem		157 m²295 m21-05-20262.900.000 kr.18.471 kr./m²
Salenevej 1, Rø
3760 Gudhjem		247 m²2,7 km09-02-20252.750.000 kr.11.134 kr./m²
Melstedvej 13, Gudhjem
3760 Gudhjem		148 m²490 m06-05-20241.595.000 kr.10.777 kr./m²
Melstedvej 22, Østerlars
3760 Gudhjem		168 m²1,6 km24-05-20253.900.000 kr.23.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden