Menu
For mæglere Log ind
Brøddegade 36, Gudhjem
D

Prisvurdering · 3760 Gudhjem

Brøddegade 36, Gudhjem

Villa · 205 m² · bygget 1877

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 356 m², 8 værelser, opført i 1877, renoveret i 2000. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
356 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i GudhjemMedian pris/m² for villa i Gudhjem (3760, sidste 24 mdr.): 15.713 kr/m² × 205 m².3.221.165 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk205 m² vs. 173 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.634.343 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+61,53 pct. siden jan. 2021
234k2,4M4,6M6,8M9,0M1996199920022005200820112014201720202023202631. jan. 20212.250.000 kr.11. maj 20212.250.000 kr.I dag · vores estimat3.634.343 kr.Markedet · 1996520.905 kr.Markedet · 1997381.095 kr.Markedet · 1998720.985 kr.Markedet · 1999701.715 kr.Markedet · 20001.311.590 kr.Markedet · 2001874.325 kr.Markedet · 2002708.890 kr.Markedet · 20031.808.920 kr.Markedet · 20041.050.215 kr.Markedet · 20051.565.790 kr.Markedet · 20062.015.355 kr.Markedet · 20072.275.090 kr.Markedet · 20081.185.515 kr.Markedet · 20093.947.070 kr.Markedet · 20102.236.140 kr.Markedet · 20111.642.870 kr.Markedet · 2012619.920 kr.Markedet · 20132.118.265 kr.Markedet · 2014991.995 kr.Markedet · 2015976.210 kr.Markedet · 2016806.880 kr.Markedet · 20171.925.360 kr.Markedet · 20182.644.500 kr.Markedet · 20191.646.150 kr.Markedet · 20202.170.950 kr.Markedet · 20211.803.795 kr.Markedet · 20223.850.310 kr.Markedet · 20232.225.275 kr.Markedet · 20243.441.540 kr.Markedet · 20251.881.900 kr.Markedet · 20263.455.890 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3760 (villa)

Markedsudvikling i 3760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
11. maj 2021 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
3.634.343 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • jan.Ejerskifte2.250.000 kr.
  • 2007okt.Ejerskifte
  • 2000Ombygning
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brøddegade 39, Gudhjem
3760 Gudhjem		131 m²49 m13-01-20262.200.000 kr.16.794 kr./m²
Gartnervænget 1, Gudhjem
3760 Gudhjem		195 m²251 m25-01-20263.300.000 kr.16.923 kr./m²
Gudhjemvej 69, Gudhjem
3760 Gudhjem		204 m²927 m29-09-20252.985.000 kr.14.632 kr./m²
Gudhjemvej 70, Gudhjem
3760 Gudhjem		186 m²636 m06-11-20231.795.000 kr.9.651 kr./m²
Gudhjemvej 103, Gudhjem
3760 Gudhjem		233 m²592 m25-06-20251.795.000 kr.7.704 kr./m²
Melsted Langgade 38, Gudhjem
3760 Gudhjem		175 m²590 m12-05-20254.350.000 kr.24.857 kr./m²
Kastanievej 5, Gudhjem
3760 Gudhjem		157 m²361 m21-05-20262.900.000 kr.18.471 kr./m²
Melstedvej 13, Gudhjem
3760 Gudhjem		148 m²557 m06-05-20241.595.000 kr.10.777 kr./m²
Melstedvej 22, Østerlars
3760 Gudhjem		168 m²1,6 km24-05-20253.900.000 kr.23.214 kr./m²
Kirkevej 5, Gudhjem
3760 Gudhjem		129 m²296 m15-11-20231.750.000 kr.13.566 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden