Brøddegade 5, Gudhjem

Villa · 134 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 653 m², 10 værelser, opført i 1900, renoveret i 1973. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3760). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Erhvervsareal: 113 m²
Grundareal: 653 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 530.000 kr.
Offentlig grundværdi: 290.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i GudhjemMedian pris/m² for villa i Gudhjem (3760, sidste 24 mdr.): 15.713 kr/m² × 134 m².2.105.542 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.419.052 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,27 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3760 (villa)

Markedsudvikling i 3760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.419.052 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
1973Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brøddegade 39, Gudhjem 3760 Gudhjem	131 m²	405 m	13-01-2026	2.200.000 kr.	16.794 kr./m²
Kirkevej 5, Gudhjem 3760 Gudhjem	129 m²	65 m	15-11-2023	1.750.000 kr.	13.566 kr./m²
Duebakken 7, Gudhjem 3760 Gudhjem	127 m²	330 m	01-04-2024	1.600.000 kr.	12.598 kr./m²
Melstedvej 13, Gudhjem 3760 Gudhjem	148 m²	201 m	06-05-2024	1.595.000 kr.	10.777 kr./m²
Duebakken 9, Gudhjem 3760 Gudhjem	119 m²	333 m	22-07-2024	1.700.000 kr.	14.286 kr./m²
Løkkegade 16, Gudhjem 3760 Gudhjem	119 m²	512 m	04-12-2024	1.500.000 kr.	12.605 kr./m²
Kastanievej 5, Gudhjem 3760 Gudhjem	157 m²	59 m	21-05-2026	2.900.000 kr.	18.471 kr./m²
Nørresand 8, Gudhjem 3760 Gudhjem	115 m²	650 m	05-11-2024	4.100.000 kr.	35.652 kr./m²
Løkkegade 4, Gudhjem 3760 Gudhjem	110 m²	467 m	23-07-2026	1.595.000 kr.	14.500 kr./m²
Melsted Langgade 38, Gudhjem 3760 Gudhjem	175 m²	303 m	12-05-2025	4.350.000 kr.	24.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu