Brøndbyskel 18

Villa · 154 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 600 m², 5 værelser, opført i 2000. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.993.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.755.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.528 kr/m².5.854.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrøndbyskel gns: 37.756 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.563 kr/m²-22,30 pct.
3Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 2000 (26 år). Estimeret renoveringsår: 2006. Signaler: Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: B1 → C+8,20 pct.
4Vores vurdering6.707.453 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+50,73 pct. siden jun. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2006 · Alm. Salg: 2.225.000 kr.
24. jun. 2007 · Alm. Salg: 4.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.707.453 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jun.Solgt, alm. frit salg4.450.000 kr.
2006jun.Ejerskifte2.225.000 kr.
2000Bygget
1998aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brøndbyskel 7 2650 Hvidovre	121 m²	70 m	13-06-2024	6.280.000 kr.	51.901 kr./m²
Brøndbyskel 12 2650 Hvidovre	113 m²	51 m	30-09-2025	5.900.000 kr.	52.212 kr./m²
Kløverprisvej 129 2650 Hvidovre	155 m²	153 m	25-03-2025	5.750.000 kr.	37.097 kr./m²
Agermosen 31 2650 Hvidovre	153 m²	384 m	23-05-2024	5.500.000 kr.	35.948 kr./m²
Kirkebroen 77 2650 Hvidovre	166 m²	86 m	17-08-2024	3.600.000 kr.	21.687 kr./m²
Markleddet 28 2650 Hvidovre	160 m²	525 m	05-06-2024	5.815.000 kr.	36.344 kr./m²
Ejstrupvej 18 2650 Hvidovre	155 m²	891 m	19-11-2025	6.500.000 kr.	41.935 kr./m²
Ejstrupvej 12 2650 Hvidovre	151 m²	862 m	03-06-2025	6.250.000 kr.	41.391 kr./m²
Kløverprisvej 87 2650 Hvidovre	143 m²	459 m	24-06-2024	5.350.000 kr.	37.413 kr./m²
Egneborgvej 4 2650 Hvidovre	154 m²	1,1 km	23-05-2025	7.600.000 kr.	49.351 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu