Brøndevej 11, Bybjerg

Villa · 142 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 1.233 m², 6 værelser, opført i 1924, renoveret i 1955. Beliggende i Holbæk Kommune (4305). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1924
Om-/tilbygget: 1955
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 1233 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.372.000 kr.
Offentlig grundværdi: 403.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i BybjergMedian pris/m² for villa i Bybjerg (4305, sidste 24 mdr.): 9.969 kr/m² × 142 m².1.415.598 kr.
2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 1955 (71 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.455.780 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+268,55 pct. siden dec. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4305 (villa)

Markedsudvikling i 4305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2014 · Alm. Salg: 395.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.455.780 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014dec.Solgt på tvangsauktion395.000 kr.
1983mar.Ejerskifte
1955Ombygning
1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brøndevej 40B, Brønde 4305 Orø	144 m²	535 m	06-08-2024	2.195.000 kr.	15.243 kr./m²
Brøndevej 85, Brønde 4305 Orø	200 m²	1,1 km	26-02-2026	3.450.000 kr.	17.250 kr./m²
Bygaden 22, Bybjerg 4305 Orø	139 m²	361 m	26-02-2025	1.465.000 kr.	10.540 kr./m²
Syvvejen 33, Bybjerg 4305 Orø	133 m²	179 m	01-09-2025	1.250.000 kr.	9.398 kr./m²
Bygaden 1A, Bybjerg 4305 Orø	146 m²	691 m	01-11-2024	2.020.000 kr.	13.836 kr./m²
Stauninggårdsvej 4A, Gamløse 4305 Orø	149 m²	764 m	01-10-2025	1.495.000 kr.	10.034 kr./m²
Stauninggårdsvej 21, Gamløse 4305 Orø	132 m²	779 m	16-11-2023	1.200.000 kr.	9.091 kr./m²
Bygaden 76, Gamløse 4305 Orø	129 m²	668 m	09-06-2024	1.100.000 kr.	8.527 kr./m²
Østre Færgevej 66, Gamløse 4305 Orø	145 m²	1,7 km	01-05-2026	1.225.000 kr.	8.448 kr./m²
Bygaden 49, Bybjerg 4305 Orø	171 m²	262 m	01-06-2025	1.400.000 kr.	8.187 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4305

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu