Brøndevej 89, Brønde

Fritidshus · 63 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 1.890 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Holbæk Kommune (4305).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 1890 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.081.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.686.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i BrøndeMedian pris/m² for fritidshus i Brønde (4305, sidste 24 mdr.): 20.769 kr/m² × 63 m².1.308.447 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.377.744 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+665,41 pct. siden feb. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4305 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. feb. 1996 · Alm. Salg: 180.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.377.744 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996feb.Solgt, familiehandel180.000 kr.
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Erik Jensens Vej 20 4305 Orø	60 m²	186 m	11-06-2026	1.695.000 kr.	28.250 kr./m²
Tornholmvej 4, Brønde 4305 Orø	66 m²	1,0 km	10-09-2024	1.210.000 kr.	18.333 kr./m²
Eskilsholmvej 6, Brønde 4305 Orø	60 m²	1,1 km	27-06-2024	1.050.000 kr.	17.500 kr./m²
Frændevej 51, Gamløse 4305 Orø	62 m²	1,4 km	27-05-2024	985.000 kr.	15.887 kr./m²
Strandgårdsvej 8, Brønde 4305 Orø	68 m²	912 m	12-05-2025	1.150.000 kr.	16.912 kr./m²
Eskilsholmvej 10, Brønde 4305 Orø	68 m²	1,0 km	28-07-2025	1.230.000 kr.	18.088 kr./m²
Tornholmvej 1, Brønde 4305 Orø	70 m²	994 m	11-09-2025	1.650.000 kr.	23.571 kr./m²
Karl Peters Vej 14, Brønde 4305 Orø	77 m²	153 m	02-08-2025	1.200.000 kr.	15.584 kr./m²
Karl Peters Vej 11, Brønde 4305 Orø	49 m²	187 m	14-01-2026	1.460.000 kr.	29.796 kr./m²
Lanternevej 16, Brønde 4305 Orø	65 m²	1,7 km	06-07-2025	1.350.000 kr.	20.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4305

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu