Brøndsholmvej 4, Rågeleje, 3210 Vejby — Fritidshus / sommerhus · 104 m² · bygget 2005 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 104 m², grund på 1.201 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Gribskov Kommune (3210). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 1201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.777.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.101.000 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i RågelejeMedian pris/m² for fritidshus i Rågeleje (3210, sidste 24 mdr.): 38.490 kr/m² × 104 m².4.002.960 kr.
2Vores vurdering2.648.820 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,53 pct. siden jul. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2010 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.648.820 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015majEjerandel overdraget
2010jul.Ejerskifte1.650.000 kr.
2009jun.Ejerskifte
2005Bygget
2003dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brøndsholmvej 45, Rågeleje 3210 Vejby	104 m²	155 m	26-05-2025	2.350.000 kr.	22.596 kr./m²
Brøndsholmvej 7, Rågeleje 3210 Vejby	100 m²	78 m	04-03-2025	2.325.000 kr.	23.250 kr./m²
Brøndsholmvej 19, Rågeleje 3210 Vejby	100 m²	87 m	25-04-2024	2.110.000 kr.	21.100 kr./m²
Brøndsholmvej 27, Rågeleje 3210 Vejby	100 m²	127 m	11-03-2025	2.225.000 kr.	22.250 kr./m²
Brøndsholmvej 23, Rågeleje 3210 Vejby	100 m²	139 m	24-07-2025	2.300.000 kr.	23.000 kr./m²
Bakkebjergvej 22, Rågeleje 3210 Vejby	101 m²	417 m	05-03-2026	4.325.000 kr.	42.822 kr./m²
Stokkebrovej 28 3210 Vejby	104 m²	731 m	18-11-2025	2.675.000 kr.	25.721 kr./m²
Rørkæret 18, Rågeleje 3210 Vejby	98 m²	455 m	18-10-2024	2.050.000 kr.	20.918 kr./m²
Hesselhøj 2A 3210 Vejby	108 m²	661 m	04-02-2026	4.250.000 kr.	39.352 kr./m²
Rågebakken 2 3210 Vejby	101 m²	809 m	05-06-2024	4.325.000 kr.	42.822 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu