Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Brønlundsvej 6

Rækkehus · 93 m² · bygget 1960

Om boligen

Rækkehus på 93 m², grund på 322 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
322 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.739.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.089.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.802 kr/m².1.877.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBrønlundsvej gns: 23.996 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9210-snit 19.397 kr/m²+23,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1960 (66 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: Energi C rimelig for 1960-bygning · Prisstigning 102% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → C+10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.020.207 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-13,18 pct. siden mar. 2021
184k720k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20212.245.000 kr.28. feb. 20221.122.500 kr.30. jun. 20251.151.038 kr.31. mar. 20262.327.000 kr.I dag · vores estimat2.020.207 kr.Markedet · 1992409.851 kr.Markedet · 1993643.467 kr.Markedet · 1994422.592 kr.Markedet · 1995461.094 kr.Markedet · 1996544.422 kr.Markedet · 1997555.582 kr.Markedet · 1998684.015 kr.Markedet · 1999793.848 kr.Markedet · 2000915.399 kr.Markedet · 2001963.759 kr.Markedet · 2002692.664 kr.Markedet · 2003842.301 kr.Markedet · 2004731.352 kr.Markedet · 20051.029.417 kr.Markedet · 20061.220.346 kr.Markedet · 20071.244.898 kr.Markedet · 20081.244.712 kr.Markedet · 20091.856.001 kr.Markedet · 20101.358.172 kr.Markedet · 20111.317.531 kr.Markedet · 20121.083.729 kr.Markedet · 20131.233.087 kr.Markedet · 20141.306.278 kr.Markedet · 20151.422.156 kr.Markedet · 20161.473.306 kr.Markedet · 20171.559.238 kr.Markedet · 20181.699.668 kr.Markedet · 20191.568.352 kr.Markedet · 20201.729.242 kr.Markedet · 20211.733.148 kr.Markedet · 20221.828.008 kr.Markedet · 20231.871.439 kr.Markedet · 20241.754.538 kr.Markedet · 20251.527.525 kr.Markedet · 20262.020.146 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
2.245.000 kr.
28. feb. 2022 · Alm. Salg
1.122.500 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg
1.151.038 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg
2.327.000 kr.
I dag · vores estimat
2.020.207 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg2.327.000 kr.
  • 2025jun.Ejerskifte1.151.038 kr.
  • 2022feb.Ejerskifte1.122.500 kr.
  • 2021mar.Ejerskifte2.245.000 kr.
  • 2011mar.Ejerskifte
  • 2006apr.Ejerskifte
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brønlundsvej 5
9210 Aalborg SØ		138 m²61 m20-05-20263.170.000 kr.22.971 kr./m²
Gertrud Rasks Vej 70
9210 Aalborg SØ		96 m²245 m12-09-20262.035.000 kr.21.198 kr./m²
Gertrud Rasks Vej 18
9210 Aalborg SØ		90 m²255 m13-11-20241.650.000 kr.18.333 kr./m²
Gertrud Rasks Vej 128
9210 Aalborg SØ		90 m²286 m21-08-20261.475.000 kr.16.389 kr./m²
Gertrud Rasks Vej 92
9210 Aalborg SØ		90 m²305 m21-10-20241.425.000 kr.15.833 kr./m²
Knud Rasmussens Vej 6A
9210 Aalborg SØ		97 m²228 m07-11-20241.860.000 kr.19.175 kr./m²
Gertrud Rasks Vej 142
9210 Aalborg SØ		90 m²317 m01-09-20261.575.000 kr.17.500 kr./m²
Gertrud Rasks Vej 114
9210 Aalborg SØ		97 m²235 m20-10-20252.150.000 kr.22.165 kr./m²
Gertrud Rasks Vej 58
9210 Aalborg SØ		100 m²219 m20-02-20241.840.000 kr.18.400 kr./m²
Gertrud Rasks Vej 46
9210 Aalborg SØ		99 m²309 m13-08-20241.590.000 kr.16.061 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden