Menu
For mæglere Log ind
Knud Rasmussens Vej 6B
B

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Knud Rasmussens Vej 6B

Rækkehus · 97 m² · bygget 1981

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 97 m², grund på 378 m², 4 værelser, opført i 1981, renoveret i 1989. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 2.095.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1981
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
194 m²
Bebygget areal
194 m²
Grundareal
378 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.923.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.037.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.572 kr/m².1.885.200 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.994.549 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,61 pct. siden sep. 2019
192k713k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20191.925.000 kr.I dag · vores estimat1.994.549 kr.Markedet · 1992427.479 kr.Markedet · 1993671.143 kr.Markedet · 1994440.768 kr.Markedet · 1995480.926 kr.Markedet · 1996567.838 kr.Markedet · 1997579.478 kr.Markedet · 1998713.435 kr.Markedet · 1999827.992 kr.Markedet · 2000954.771 kr.Markedet · 20011.005.211 kr.Markedet · 2002722.456 kr.Markedet · 2003878.529 kr.Markedet · 2004762.808 kr.Markedet · 20051.073.693 kr.Markedet · 20061.272.834 kr.Markedet · 20071.298.442 kr.Markedet · 20081.298.248 kr.Markedet · 20091.935.829 kr.Markedet · 20101.416.588 kr.Markedet · 20111.374.199 kr.Markedet · 20121.130.341 kr.Markedet · 20131.286.123 kr.Markedet · 20141.362.462 kr.Markedet · 20151.483.324 kr.Markedet · 20161.536.674 kr.Markedet · 20171.626.302 kr.Markedet · 20181.772.772 kr.Markedet · 20191.635.808 kr.Markedet · 20201.803.618 kr.Markedet · 20211.807.692 kr.Markedet · 20221.906.632 kr.Markedet · 20231.951.931 kr.Markedet · 20241.830.002 kr.Markedet · 20251.593.225 kr.Markedet · 20262.107.034 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2019 · Alm. Salg
1.925.000 kr.
I dag · vores estimat
1.994.549 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
  • 1993feb.Ejerskifte
  • 1989Ombygning
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Knud Rasmussens Vej 6A
9210 Aalborg SØ		97 m²13 m07-11-20241.860.000 kr.19.175 kr./m²
Gertrud Rasks Vej 114
9210 Aalborg SØ		97 m²336 m20-10-20252.150.000 kr.22.165 kr./m²
Gertrud Rasks Vej 70
9210 Aalborg SØ		96 m²299 m12-09-20262.035.000 kr.21.198 kr./m²
Gertrud Rasks Vej 46
9210 Aalborg SØ		99 m²349 m13-08-20241.590.000 kr.16.061 kr./m²
Gertrud Rasks Vej 58
9210 Aalborg SØ		100 m²276 m20-02-20241.840.000 kr.18.400 kr./m²
Brønlundsvej 6
9210 Aalborg SØ		93 m²223 m22-11-20252.327.000 kr.25.022 kr./m²
Gertrud Rasks Vej 138
9210 Aalborg SØ		100 m²414 m15-04-20252.125.000 kr.21.250 kr./m²
Gertrud Rasks Vej 18
9210 Aalborg SØ		90 m²273 m13-11-20241.650.000 kr.18.333 kr./m²
Vitus Berings Vej 1
9210 Aalborg SØ		96 m²844 m27-03-20251.500.000 kr.15.625 kr./m²
Vitus Berings Vej 11
9210 Aalborg SØ		96 m²861 m13-08-20261.775.000 kr.18.490 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden