Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2980 Kokkedal

Brønsholmvej 11B, Brønsholm

Villa · 155 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Fredensborg Kommune (2980). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
195 m²
Grundareal
1000 m²
Indbygget garage
40 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
6.354.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.617.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2980 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.666 kr/m².4.743.000 kr.
  2. 2Vores vurdering6.350.232 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,46 pct. siden sep. 2021
612k2,4M4,1M5,9M7,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20215.500.000 kr.I dag · vores estimat6.350.232 kr.Markedet · 1992738.110 kr.Markedet · 1993611.630 kr.Markedet · 1994730.670 kr.Markedet · 19951.196.290 kr.Markedet · 19961.247.750 kr.Markedet · 19971.591.540 kr.Markedet · 19981.262.010 kr.Markedet · 19991.739.100 kr.Markedet · 20001.752.740 kr.Markedet · 20011.875.810 kr.Markedet · 20021.988.340 kr.Markedet · 20032.050.805 kr.Markedet · 20042.362.665 kr.Markedet · 20052.366.230 kr.Markedet · 20063.396.205 kr.Markedet · 20073.632.890 kr.Markedet · 20082.906.250 kr.Markedet · 20092.455.975 kr.Markedet · 20102.728.930 kr.Markedet · 20112.846.885 kr.Markedet · 20122.633.915 kr.Markedet · 20132.461.555 kr.Markedet · 20142.514.565 kr.Markedet · 20152.532.700 kr.Markedet · 20162.539.055 kr.Markedet · 20173.071.480 kr.Markedet · 20183.383.030 kr.Markedet · 20193.295.145 kr.Markedet · 20203.084.345 kr.Markedet · 20213.968.620 kr.Markedet · 20224.756.330 kr.Markedet · 20234.377.975 kr.Markedet · 20244.195.695 kr.Markedet · 20254.833.520 kr.Markedet · 20265.707.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2980 (villa)

Markedsudvikling i 2980 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
5.500.000 kr.
I dag · vores estimat
6.350.232 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, tinglyst skøde5.500.000 kr.
  • 2018Bygget
  • 2016feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
  • 2013nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brønsholmvej 19, Brønsholm
2980 Kokkedal		214 m²152 m20-08-20256.575.000 kr.30.724 kr./m²
Havrevænget 105
2980 Kokkedal		157 m²163 m15-05-20243.950.000 kr.25.159 kr./m²
Havrevænget 115
2980 Kokkedal		153 m²233 m11-05-20264.775.000 kr.31.209 kr./m²
Rugvænget 105
2980 Kokkedal		151 m²179 m11-09-20254.300.000 kr.28.477 kr./m²
Rugvænget 304
2980 Kokkedal		153 m²355 m20-09-20255.795.000 kr.37.876 kr./m²
Græsager 114
2980 Kokkedal		147 m²211 m26-02-20243.850.000 kr.26.190 kr./m²
Bygvænget 277
2980 Kokkedal		158 m²483 m19-11-20254.825.000 kr.30.538 kr./m²
Havrevænget 102
2980 Kokkedal		163 m²231 m08-06-20243.560.000 kr.21.840 kr./m²
Kornager 508
2980 Kokkedal		156 m²621 m11-09-20265.150.000 kr.33.013 kr./m²
Kornager 109
2980 Kokkedal		147 m²304 m21-07-20254.650.000 kr.31.633 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2980

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden