Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5200 Odense V

Brørupvænget 18, Bolbro

Villa · 147 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 660 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Odense Kommune (5200). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
660 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.853.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.208.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 40 handler i BolbroMedian pris/m² for villa i Bolbro (5200, sidste 24 mdr.): 19.666 kr/m² × 147 m².2.890.902 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.636.287 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,69 pct. siden apr. 2018
174k1,1M2,0M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20181.200.000 kr.I dag · vores estimat2.636.287 kr.Markedet · 1992672.084 kr.Markedet · 1993605.199 kr.Markedet · 1994747.936 kr.Markedet · 1995782.334 kr.Markedet · 1996998.571 kr.Markedet · 1997921.543 kr.Markedet · 1998714.420 kr.Markedet · 1999247.254 kr.Markedet · 20001.009.155 kr.Markedet · 2001741.762 kr.Markedet · 2002850.248 kr.Markedet · 2003987.840 kr.Markedet · 20041.057.371 kr.Markedet · 2005380.289 kr.Markedet · 20062.437.407 kr.Markedet · 20071.818.684 kr.Markedet · 20081.710.492 kr.Markedet · 20091.283.310 kr.Markedet · 20101.654.191 kr.Markedet · 20111.574.958 kr.Markedet · 20121.920.408 kr.Markedet · 20131.067.661 kr.Markedet · 20141.661.688 kr.Markedet · 20152.351.706 kr.Markedet · 20161.836.765 kr.Markedet · 20172.189.565 kr.Markedet · 20182.443.140 kr.Markedet · 20191.368.570 kr.Markedet · 20202.435.937 kr.Markedet · 20212.611.014 kr.Markedet · 20222.312.457 kr.Markedet · 20232.307.312 kr.Markedet · 20242.753.163 kr.Markedet · 20252.302.608 kr.Markedet · 20262.592.786 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (villa)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.636.287 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2018apr.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brørupvænget 4, Bolbro
5200 Odense V		160 m²134 m03-02-20262.695.000 kr.16.844 kr./m²
Jellingvej 14, Bolbro
5200 Odense V		146 m²454 m28-09-20252.795.000 kr.19.144 kr./m²
Rismarksvej 22, Bolbro
5200 Odense V		149 m²405 m11-05-20262.020.000 kr.13.557 kr./m²
Sigfredsvej 7, Bolbro
5200 Odense V		148 m²499 m07-09-20263.945.000 kr.26.655 kr./m²
Sigfredsvej 5, Bolbro
5200 Odense V		148 m²503 m10-12-20253.445.000 kr.23.277 kr./m²
Rollosvej 5, Bolbro
5200 Odense V		149 m²530 m05-03-20251.750.000 kr.11.745 kr./m²
Holstedvej 29, Bolbro
5200 Odense V		154 m²337 m16-12-20252.700.000 kr.17.532 kr./m²
Regner Lodbrogs Vej 6, Bolbro
5200 Odense V		150 m²631 m09-02-20262.600.000 kr.17.333 kr./m²
Rismarksvej 14, Bolbro
5200 Odense V		154 m²457 m13-06-20243.275.000 kr.21.266 kr./m²
Holstedvej 37, Bolbro
5200 Odense V		159 m²265 m07-05-20263.595.000 kr.22.610 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden