Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5200 Odense V

Brørupvænget 4, Bolbro

Villa · 160 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 692 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Odense Kommune (5200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
692 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.497.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.204.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 40 handler i BolbroMedian pris/m² for villa i Bolbro (5200, sidste 24 mdr.): 19.666 kr/m² × 160 m².3.146.560 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.900.953 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,64 pct. siden apr. 2026
190k1,2M2,2M3,2M4,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20262.695.000 kr.I dag · vores estimat2.900.953 kr.Markedet · 1992731.520 kr.Markedet · 1993658.720 kr.Markedet · 1994814.080 kr.Markedet · 1995851.520 kr.Markedet · 19961.086.880 kr.Markedet · 19971.003.040 kr.Markedet · 1998777.600 kr.Markedet · 1999269.120 kr.Markedet · 20001.098.400 kr.Markedet · 2001807.360 kr.Markedet · 2002925.440 kr.Markedet · 20031.075.200 kr.Markedet · 20041.150.880 kr.Markedet · 2005413.920 kr.Markedet · 20062.652.960 kr.Markedet · 20071.979.520 kr.Markedet · 20081.861.760 kr.Markedet · 20091.396.800 kr.Markedet · 20101.800.480 kr.Markedet · 20111.714.240 kr.Markedet · 20122.090.240 kr.Markedet · 20131.162.080 kr.Markedet · 20141.808.640 kr.Markedet · 20152.559.680 kr.Markedet · 20161.999.200 kr.Markedet · 20172.383.200 kr.Markedet · 20182.659.200 kr.Markedet · 20191.489.600 kr.Markedet · 20202.651.360 kr.Markedet · 20212.841.920 kr.Markedet · 20222.516.960 kr.Markedet · 20232.511.360 kr.Markedet · 20242.996.640 kr.Markedet · 20252.506.240 kr.Markedet · 20262.822.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (villa)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2026 · Alm. Salg
2.695.000 kr.
I dag · vores estimat
2.900.953 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte2.695.000 kr.
  • feb.Ejerandel overdraget
  • 2004majEjerskifte
  • 1980mar.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holstedvej 37, Bolbro
5200 Odense V		159 m²187 m07-05-20263.595.000 kr.22.610 kr./m²
Holstedvej 29, Bolbro
5200 Odense V		154 m²270 m16-12-20252.700.000 kr.17.532 kr./m²
Rismarksvej 48, Bolbro
5200 Odense V		163 m²478 m27-10-20252.445.000 kr.15.000 kr./m²
Rismarksvej 14, Bolbro
5200 Odense V		154 m²563 m13-06-20243.275.000 kr.21.266 kr./m²
Rismarksvej 22, Bolbro
5200 Odense V		149 m²523 m11-05-20262.020.000 kr.13.557 kr./m²
Jellingvej 14, Bolbro
5200 Odense V		146 m²414 m28-09-20252.795.000 kr.19.144 kr./m²
Rollosvej 5, Bolbro
5200 Odense V		149 m²662 m05-03-20251.750.000 kr.11.745 kr./m²
Sigfredsvej 7, Bolbro
5200 Odense V		148 m²625 m07-09-20263.945.000 kr.26.655 kr./m²
Sigfredsvej 5, Bolbro
5200 Odense V		148 m²627 m10-12-20253.445.000 kr.23.277 kr./m²
Regner Lodbrogs Vej 6, Bolbro
5200 Odense V		150 m²745 m09-02-20262.600.000 kr.17.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden