Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5200 Odense V

Brørupvænget 41, Bolbro

Rækkehus · 80 m² · bygget 1963

Om boligen

Rækkehus på 80 m², grund på 287 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Odense Kommune (5200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
287 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.487.000 kr.
Offentlig grundværdi
949.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i BolbroMedian pris/m² for rækkehus i Bolbro (5200, sidste 24 mdr.): 17.276 kr/m² × 80 m².1.382.080 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.342.565 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,09 pct. siden sep. 1997
338k7,9M15,5M23,1M30,7M1992199520012005200820112014201720202023202623. sep. 1997610.000 kr.I dag · vores estimat1.342.565 kr.Markedet · 1992508.800 kr.Markedet · 1993337.840 kr.Markedet · 1994465.760 kr.Markedet · 1995551.280 kr.Markedet · 1997610.000 kr.Markedet · 1998682.720 kr.Markedet · 20011.130.000 kr.Markedet · 2002725.920 kr.Markedet · 2003457.120 kr.Markedet · 20051.000.000 kr.Markedet · 20061.019.200 kr.Markedet · 2007960.640 kr.Markedet · 20081.137.120 kr.Markedet · 20091.026.320 kr.Markedet · 2010739.120 kr.Markedet · 20111.245.840 kr.Markedet · 2012853.360 kr.Markedet · 20131.210.880 kr.Markedet · 2014827.600 kr.Markedet · 20151.287.520 kr.Markedet · 20161.119.360 kr.Markedet · 20171.210.640 kr.Markedet · 20181.454.640 kr.Markedet · 20191.583.360 kr.Markedet · 20201.471.280 kr.Markedet · 20212.146.960 kr.Markedet · 20222.065.520 kr.Markedet · 20231.770.480 kr.Markedet · 20241.893.360 kr.Markedet · 20251.272.720 kr.Markedet · 20262.062.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. sep. 1997 · Alm. Salg
610.000 kr.
I dag · vores estimat
1.342.565 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997sep.Solgt, alm. frit salg610.000 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brørupvænget 13, Bolbro
5200 Odense V		123 m²111 m13-11-20252.125.000 kr.17.276 kr./m²
Højemarksvej 72, Bolbro
5200 Odense V		90 m²244 m26-08-20241.700.000 kr.18.889 kr./m²
Højemarksvej 62, Bolbro
5200 Odense V		94 m²230 m14-07-20261.430.000 kr.15.213 kr./m²
Borchsvej 2, Bolbro
5200 Odense V		95 m²738 m18-04-20242.050.000 kr.21.579 kr./m²
Borchsvej 6, Bolbro
5200 Odense V		96 m²724 m24-02-20262.340.000 kr.24.375 kr./m²
Højstrupvangen 44, Bolbro
5200 Odense V		61 m²801 m09-12-20241.340.025 kr.21.968 kr./m²
Holstedvej 38, Bolbro
5200 Odense V		56 m²328 m10-12-20241.440.000 kr.25.714 kr./m²
Højstrupvangen 38, Bolbro
5200 Odense V		60 m²817 m26-03-20241.420.000 kr.23.667 kr./m²
Højemarksvej 52, Bolbro
5200 Odense V		107 m²224 m08-09-20261.500.000 kr.14.019 kr./m²
Duftrankevej 98
5200 Odense V		102 m²1,5 km05-09-20242.645.000 kr.25.931 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden