Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5200 Odense V

Brørupvænget 43, Bolbro

Rækkehus · 118 m² · bygget 1963

Om boligen

Rækkehus på 118 m², grund på 287 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1978. Beliggende i Odense Kommune (5200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
287 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.825.000 kr.
Offentlig grundværdi
944.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i BolbroMedian pris/m² for rækkehus i Bolbro (5200, sidste 24 mdr.): 17.276 kr/m² × 118 m².2.038.568 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.794.657 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,18 pct. siden okt. 2005
498k11,7M22,9M34,1M45,3M199219952001200520082011201420172020202320266. okt. 20051.195.000 kr.I dag · vores estimat1.794.657 kr.Markedet · 1992750.480 kr.Markedet · 1993498.314 kr.Markedet · 1994686.996 kr.Markedet · 1995813.138 kr.Markedet · 1997899.750 kr.Markedet · 19981.007.012 kr.Markedet · 20011.666.750 kr.Markedet · 20021.070.732 kr.Markedet · 2003674.252 kr.Markedet · 20051.475.000 kr.Markedet · 20061.503.320 kr.Markedet · 20071.416.944 kr.Markedet · 20081.677.252 kr.Markedet · 20091.513.822 kr.Markedet · 20101.090.202 kr.Markedet · 20111.837.614 kr.Markedet · 20121.258.706 kr.Markedet · 20131.786.048 kr.Markedet · 20141.220.710 kr.Markedet · 20151.899.092 kr.Markedet · 20161.651.056 kr.Markedet · 20171.785.694 kr.Markedet · 20182.145.594 kr.Markedet · 20192.335.456 kr.Markedet · 20202.170.138 kr.Markedet · 20213.166.766 kr.Markedet · 20223.046.642 kr.Markedet · 20232.611.458 kr.Markedet · 20242.792.706 kr.Markedet · 20251.877.262 kr.Markedet · 20263.042.512 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. okt. 2005 · Alm. Salg
1.195.000 kr.
I dag · vores estimat
1.794.657 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005okt.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brørupvænget 13, Bolbro
5200 Odense V		123 m²111 m13-11-20252.125.000 kr.17.276 kr./m²
Højemarksvej 52, Bolbro
5200 Odense V		107 m²215 m08-09-20261.500.000 kr.14.019 kr./m²
Kancellivej 19, Bolbro
5200 Odense V		118 m²1,1 km13-09-20242.525.000 kr.21.398 kr./m²
Kancellivej 37, Bolbro
5200 Odense V		118 m²1,1 km02-04-20242.251.000 kr.19.076 kr./m²
Ole Worms Gade 6, Bolbro
5200 Odense V		121 m²1,0 km27-02-20251.925.000 kr.15.909 kr./m²
Guldrankevej 64
5200 Odense V		118 m²1,5 km14-12-20232.620.000 kr.22.203 kr./m²
Kancellivej 15
5200 Odense V		110 m²1,1 km05-06-20261.925.000 kr.17.500 kr./m²
Guldrankevej 56
5200 Odense V		116 m²1,5 km20-11-20232.590.000 kr.22.328 kr./m²
Middelfartvej 122, Bolbro
5200 Odense V		128 m²957 m21-05-20241.850.000 kr.14.453 kr./m²
Højemarksvej 62, Bolbro
5200 Odense V		94 m²221 m14-07-20261.430.000 kr.15.213 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden