Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5200 Odense V

Brørupvænget 51, Bolbro

Rækkehus · 84 m² · bygget 1964

Om boligen

Rækkehus på 84 m², grund på 380 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Odense Kommune (5200). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
380 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.578.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.015.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i BolbroMedian pris/m² for rækkehus i Bolbro (5200, sidste 24 mdr.): 17.276 kr/m² × 84 m².1.451.184 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.347.199 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,72 pct. siden jun. 2018
355k8,3M16,3M24,3M32,2M1992199520012005200820112014201720202023202630. jun. 20181.000.000 kr.I dag · vores estimat1.347.199 kr.Markedet · 1992534.240 kr.Markedet · 1993354.732 kr.Markedet · 1994489.048 kr.Markedet · 1995578.844 kr.Markedet · 1997640.500 kr.Markedet · 1998716.856 kr.Markedet · 20011.186.500 kr.Markedet · 2002762.216 kr.Markedet · 2003479.976 kr.Markedet · 20051.050.000 kr.Markedet · 20061.070.160 kr.Markedet · 20071.008.672 kr.Markedet · 20081.193.976 kr.Markedet · 20091.077.636 kr.Markedet · 2010776.076 kr.Markedet · 20111.308.132 kr.Markedet · 2012896.028 kr.Markedet · 20131.271.424 kr.Markedet · 2014868.980 kr.Markedet · 20151.351.896 kr.Markedet · 20161.175.328 kr.Markedet · 20171.271.172 kr.Markedet · 20181.527.372 kr.Markedet · 20191.662.528 kr.Markedet · 20201.544.844 kr.Markedet · 20212.254.308 kr.Markedet · 20222.168.796 kr.Markedet · 20231.859.004 kr.Markedet · 20241.988.028 kr.Markedet · 20251.336.356 kr.Markedet · 20262.165.856 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.347.199 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jun.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 2000jan.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brørupvænget 13, Bolbro
5200 Odense V		123 m²151 m13-11-20252.125.000 kr.17.276 kr./m²
Højemarksvej 72, Bolbro
5200 Odense V		90 m²281 m26-08-20241.700.000 kr.18.889 kr./m²
Højemarksvej 62, Bolbro
5200 Odense V		94 m²264 m14-07-20261.430.000 kr.15.213 kr./m²
Borchsvej 2, Bolbro
5200 Odense V		95 m²713 m18-04-20242.050.000 kr.21.579 kr./m²
Borchsvej 6, Bolbro
5200 Odense V		96 m²699 m24-02-20262.340.000 kr.24.375 kr./m²
Højemarksvej 52, Bolbro
5200 Odense V		107 m²253 m08-09-20261.500.000 kr.14.019 kr./m²
Højstrupvangen 44, Bolbro
5200 Odense V		61 m²763 m09-12-20241.340.025 kr.21.968 kr./m²
Holstedvej 38, Bolbro
5200 Odense V		56 m²369 m10-12-20241.440.000 kr.25.714 kr./m²
Højstrupvangen 38, Bolbro
5200 Odense V		60 m²781 m26-03-20241.420.000 kr.23.667 kr./m²
Duftrankevej 98
5200 Odense V		102 m²1,5 km05-09-20242.645.000 kr.25.931 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden