Brørupvænget 55, Bolbro

Rækkehus · 113 m² · bygget 1964

Om boligen

Rækkehus på 113 m², grund på 334 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1977. Beliggende i Odense Kommune (5200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 334 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold: Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.910.000 kr.
Offentlig grundværdi: 947.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i BolbroMedian pris/m² for rækkehus i Bolbro (5200, sidste 24 mdr.): 17.276 kr/m² × 113 m².1.952.188 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.762.681 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,57 pct. siden jan. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jan. 2006 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.762.681 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jan.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
1982jun.Ejerskifte
1977Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brørupvænget 13, Bolbro 5200 Odense V	123 m²	147 m	13-11-2025	2.125.000 kr.	17.276 kr./m²
Højemarksvej 52, Bolbro 5200 Odense V	107 m²	233 m	08-09-2026	1.500.000 kr.	14.019 kr./m²
Kancellivej 15 5200 Odense V	110 m²	1,0 km	05-06-2026	1.925.000 kr.	17.500 kr./m²
Kancellivej 19, Bolbro 5200 Odense V	118 m²	1,0 km	13-09-2024	2.525.000 kr.	21.398 kr./m²
Kancellivej 37, Bolbro 5200 Odense V	118 m²	1,1 km	02-04-2024	2.251.000 kr.	19.076 kr./m²
Ole Worms Gade 6, Bolbro 5200 Odense V	121 m²	1,0 km	27-02-2025	1.925.000 kr.	15.909 kr./m²
Højemarksvej 62, Bolbro 5200 Odense V	94 m²	246 m	14-07-2026	1.430.000 kr.	15.213 kr./m²
Guldrankevej 92 5200 Odense V	114 m²	1,5 km	15-02-2026	3.100.000 kr.	27.193 kr./m²
Guldrankevej 56 5200 Odense V	116 m²	1,4 km	20-11-2023	2.590.000 kr.	22.328 kr./m²
Guldrankevej 64 5200 Odense V	118 m²	1,5 km	14-12-2023	2.620.000 kr.	22.203 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu