Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2400 København NV

Brofogedvej 11, 4. th

Ejerlejlighed · 69 m² · bygget 1989

Om boligen

Ejerlejlighed på 69 m², 2 værelser, opført i 1989. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1989
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
69 m²
Samlet bygningsareal
965 m²
Bebygget areal
198 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.027.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.472.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.758 kr/m².3.471.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrofogedvej gns: 49.129 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 65.429 kr/m²-24,90 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.965.867 kr.

Prisudvikling på ejendommen

5 historiske salg + vores estimat i dag

+63,04 pct. siden feb. 2018
200k1,4M2,5M3,7M4,9M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20182.150.000 kr.31. okt. 20202.300.000 kr.28. feb. 20223.140.000 kr.14. sep. 20233.300.000 kr.30. sep. 20262.432.400 kr.I dag · vores estimat3.965.867 kr.Markedet · 1992412.827 kr.Markedet · 1993378.327 kr.Markedet · 1994426.765 kr.Markedet · 1995417.174 kr.Markedet · 1996320.436 kr.Markedet · 1997465.957 kr.Markedet · 1998461.955 kr.Markedet · 1999628.866 kr.Markedet · 2000801.849 kr.Markedet · 2001948.474 kr.Markedet · 20021.218.126 kr.Markedet · 20031.111.107 kr.Markedet · 20041.282.158 kr.Markedet · 20051.359.093 kr.Markedet · 20061.933.449 kr.Markedet · 20071.563.333 kr.Markedet · 20081.535.595 kr.Markedet · 20091.020.234 kr.Markedet · 20101.132.842 kr.Markedet · 20111.286.022 kr.Markedet · 20121.329.078 kr.Markedet · 20131.189.767 kr.Markedet · 20141.386.762 kr.Markedet · 20151.509.996 kr.Markedet · 20161.929.447 kr.Markedet · 20172.060.892 kr.Markedet · 20182.312.121 kr.Markedet · 20192.229.114 kr.Markedet · 20202.440.806 kr.Markedet · 20212.738.679 kr.Markedet · 20223.032.619 kr.Markedet · 20232.615.100 kr.Markedet · 20243.023.097 kr.Markedet · 20253.548.877 kr.Markedet · 20264.514.739 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
31. okt. 2020 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
28. feb. 2022 · Alm. Salg
3.140.000 kr.
14. sep. 2023 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
2.432.400 kr.
I dag · vores estimat
3.965.867 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, familiehandel2.432.400 kr.
  • aug.Ejerskifte
  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg3.140.000 kr.
  • 2020okt.Ejerskifte2.300.000 kr.
  • 2018feb.Ejerskifte2.150.000 kr.
  • 2012sep.Ejerskifte
  • 2008okt.Ejerskifte
  • 2002aug.Ejerskifte
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brofogedvej 11, 1. tv
2400 København NV		71 m²0 m22-01-20242.950.000 kr.41.549 kr./m²
Brofogedvej 14, 1. th
2400 København NV		66 m²34 m21-11-20254.595.000 kr.69.621 kr./m²
Brofogedvej 14, 2. th
2400 København NV		66 m²34 m29-11-20233.450.000 kr.52.273 kr./m²
Brofogedvej 14, st. th
2400 København NV		66 m²34 m18-11-20232.925.000 kr.44.318 kr./m²
Brofogedvej 11, 4. tv
2400 København NV		64 m²0 m18-07-20242.850.000 kr.44.531 kr./m²
Brofogedvej 14A, st. tv
2400 København NV		64 m²43 m09-04-20243.725.000 kr.58.203 kr./m²
Brofogedvej 11, 2. th
2400 København NV		76 m²0 m06-01-20263.675.000 kr.48.355 kr./m²
Brofogedvej 14, st. tv
2400 København NV		51 m²34 m07-10-20242.545.000 kr.49.902 kr./m²
Brofogedvej 11, st. th
2400 København NV		47 m²0 m01-09-20242.101.000 kr.44.702 kr./m²
Brofogedvej 14A, 1. tv
2400 København NV		92 m²43 m27-01-20255.900.000 kr.64.130 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden